Horgenzell-Hasenweiler – Eine ganz besondere Immobilie für den ganz besonderen Geschmack…
Horgenzell / Hasenweiler
1212
Grundstück
200
Fläche
1980
Baujahr
Objektbeschreibung
Ein renommierter Ravensburger Architekt hat hier in den 80er Jahren gezeigt, wie man bauen muss, um die Herzen der Menschen noch im Jahre 2020 höher schlagen zu lassen.
Mit vielen Glaselementen entstanden tolle Lichtspiele und versch. Aussichtsvarianten. Ohne Mühen und Kosten zu scheuen, wurden viele Ecken und Kanten, Erker und Balkone gebaut, hochwertige Terrassen auf verschiedenen Ebenen angelegt und die Außenanlagen als grüne Oase mit Schwimmteich erschaffen.
Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt:
Im EG befindet sich als absoluter „Hingucker“ das Wohnzimmer mit einmaligen Panorama-Fensterelementen. (Hier fühlt man sich ein bisschen wie im Luftschiff.) Als optische Trennung zum Wohnbereich ist das Esszimmer mit einem kleinen Absatz versetzt und offen mit der Küche verbunden. Von hier gelangt man auf die verschiedenen riesigen, teilweise überdachten Sonnenterrassen. Schlafzimmer, Tageslichtbad und Gästetoilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage, sodass ein seniorengerechtes Wohnen auf einer Etage möglich ist.
Im DG entstanden zwei Kinderzimmer, jeweils mit Aussichtsbalkon vom Feinsten, das Kinderbad und ein riesiger Flur, welcher sich als Spielbereich oder Arbeitszimmer hervorragend anbietet.
Aufgrund der Hanglage konnte im Gartengeschoss eine Einliegerwohnung entstehen, die sowohl von der Hauptwohnung als auch über einen eigenen Eingang zugänglich ist. Rund 65 m² Wfl., verteilt auf zwei Zimmer, Bad, Küche und einen Abstellraum stehen hier zur Verfügung sowie zusätzlich eine gigantische Terrasse mit Zugang aufs Grundstück und zum Schwimmteich.
Ein weiteres Zimmer mit Tageslicht und eigenem Bad sind auf dieser Ebene vorhanden, sodass die ELW noch vergrößert werden könnte oder Platz für Hobbies, Gäste oder Wellnessbereich mit Sauna vorhanden ist.
Verschiedene Kellerräume im „hinteren“ Teil des Hanggeschosses bieten notwendigen Platz für Heizung, Waschmaschinen usw.
Für die Fahrzeuge stehen eine riesige Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze.
- 3 - 4 Stellplätze
- Photovoltaik
Lage
Die Gemeinde Horgenzell liegt eingebettet zwischen Bodensee und Oberschwäbischem Hügelland. Die Entfernung in die Kreisstädte Ravensburg und Weingarten beträgt ca. 10, nach Friedrichshafen am Bodensee ca. 20 Kilometer. Die Gemeinde Horgenzell entstand 1972 aus den ehemaligen Gemeinden und heutigen Ort-schaften Hasenweiler, Kappel, Wolketsweiler und Zogenweiler.
Horgenzell liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft zwischen Bodensee und dem Ober-schwäbsischen Hügelland und ist geprägt durch eine abwechslungsreiche Natur. Auch drei-zehn Naturdenkmäler, wie die „Großen Buchen“ im Tepfenharter Wald findet man hier. Eindrucksvolle Zeugen eiszeitlicher Gletscherbewegungen sind der Schmalegger/Ringenburger Tobel im Osten bzw. im Westen der Gemeinde. Bei ausgedehnten Spaziergängen oder Rad-touren lassen sich die schönen Aussichten Horgenzells am besten genießen.
In Horgenzell legt man großen Wert auf die Bereitstellung von genügend Kindergartenplätzen und schulischen Ausbildungsmöglichkeiten. Insgesamt gibt es fünf Kindergärten in der Gemeinde Horgenzell. Besonders zu erwähnen sind der Kindergarten im Pfarrstadel in Kappel, der in einer einzigartigen Aktion beispielhaft renoviert und dieser sinnvollen Nutzung zugeführt wurde und der Horgenzeller Waldkindergarten. Des Weiteren gibt es Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, die Heimsonderschule Haslachmühle, eine Bücherei sowie eine Volkshochschule vor Ort.
Die Gemeinde Horgenzell, insbesondere der gleichnamige Hauptort, verfügt über eine intakte Infrastruktur - von Kindergärten und Schulen über Einkaufsmöglichkeiten, gute medizinische Versorgung, Kreditinstitute bis hin zur großen Mehrzweckhalle, dem Bürgersaal und vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vor allem Familien mit Kindern finden in Horgenzell ideale Wohn- und Lebensbedingungen. Denn für die Gemeinde ist die Schaffung von ,,bezahlbarem" Baugelände und Wohnraum seit jeher eines der wichtigsten Anliegen und wird es auch in Zukunft sein.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
