Wangen i. A. – Stadtnahe 2-Zimmer-Wohnung zum Sofortbezug
Wangen
43
Fläche
1983
Baujahr
Objektbeschreibung
In zentraler Lage befindet sich diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1983 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die historische und schöne Altstadt von Wangen erreichen Sie fußläufig in ca. zwei Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Vom Wohnbereich der Wohnung gelangt man auf die rund 6 m² große Loggia.
Trotz der kleinen Wohnfläche ist es gelungen, das Schlafzimmer vom Wohnbereich abzutrennen, sodass eine richtige 2-Zi.-Wohnung entstand.
Die Küche ist als Nische in die Wohnung so integriert, dass sie vom Wohnbereich getrennt ist.
Das Badezimmer verfügt über WC, Waschbecken sowie eine Dusche.
Das Kellergeschoss ist über den Aufzug erreichbar. Hier befindet sich neben dem Kellerraum auch die Tiefgarage, in der dem Bewohner ein Nutzungsrecht zur Parkierung eines Fahrzeugs zusteht.
Eine umfangreiche TG-Sanierung wurde eben abgeschlossen und ist schon mit dem Eigentümer abgerechnet.
Aufgrund der zentrumsnahen Lage und Größe der Wohnung ist diese eine ideale Singlewohnung für den Eigennutzer als auch lukrative Investition für den Kapitalanleger.
Lage
Wangen
Die Stadt Wangen im Allgäu mit ihren rund 27.000 Einwohnern ist nach Ravensburg die zweitgrößte Stadt im Südosten Baden-Württembergs. Mit den Nachbargemeinden Achberg und Amtzell bildet Wangen eine Verwaltungsgemeinschaft.
Wangen setzt sich aus acht weiteren Stadtteilen zusammen: Wangen, Deuchelried, Karsee, Leupolz, Neuravensburg, Niederwangen, Schomburg, Primisweiler und Haslach.
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Besonderes Highlight sind die zahlreichen Brunnen, die über die ganze Stadt verteilt sind. Außerdem lockt Wangen mit zahlreichen Aussichtspunkten, die zum Träumen einladen, wie beispielsweise die Burgruine Neuravensburg, eine einmalige Atmosphäre für das alljährlich im August stattfindende Burgfest. Der Ausblick lohnt den Weg auf den Burgberg.
Kitas/Schulen:
Durch ein umfassendes Angebot von mehr als 20 öffentlichen, privaten, gewerblichen und kaufmännischen Schulen verfügt die Stadt über ein solides Fundament an Aus-, und Weiterbildungsmöglichkeiten. Kurse der Volkshochschule, die musische Talentförderung durch Jugendmusik- und Kunstschulen sowie die individuellen Bildungsangebote der städtischen Bücherei komplettieren die Möglichkeiten zur Qualifikation.
Infrastruktur:
Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sind bequem vor Ort zu erreichen. Von der Kinderbetreuung bis zur Hilfe für Senioren, vom attraktiven Einzelhandel bis zum Gesundheitsdienst, aber auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote bieten alles, was man zum Leben braucht.
Sind die Wünsche doch mal größer, sorgen die gute Anbindung an die Autobahn A 96, die Bundesstraßen B 32 und B 12 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen für zügige Anreisen nach Stuttgart, Ulm und München.
Freizeitangebot:
Erholungssuchende und Sportbegeisterte kommen in Wangen garantiert das ganze Jahr über auf ihre Kosten!
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
