Bad Saulgau – Renovierungsbedürftiges Haus in top Lage und erstklassiger Raumaufteilung…
Bad Saulgau
490
Grundstück
150
Fläche
1972
Baujahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Bad Saulgau, mit Blick auf die Altstadt, befindet sich dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus mit ELW, welches sich ideal als Mehrgenerationenhaus anbietet.
Im Jahre 1972 wurde das Objekt von einer ortsansässigen Firma gebaut. Die untere Etage ist in massiver Bauausführung errichtet, die obere Hauptwohnebene als Fertighaus der Firma Platz.
Dem Baujahr entsprechend befindet es sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dies bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, seine eigenen Vorstellungen in Bezug auf Ausstattung und Raumgestaltung umzusetzen.
Vor allem der handwerklich Geschickte wird sich an diesem günstigen Wohnhaus erfreuen.
Aufgrund der leichten Hanglage konnte im Zugangsbereich eine barrierefreie, 45 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad geschaffen werden.
In der Hauptwohnebene sind auf über 100 m² Fläche Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, Gäste-WC, eine riesige Wohnküche, das pompöse Foyer sowie eine überdachte Westterrasse und ein großer Frühstücksbalkon untergebracht.
Das Grundstück ist sonnig nach Westen ausgerichtet.
Die Bühne, der Keller- sowie Heizraum bieten dem Bewohner nützliche Abstellflächen.
Für die wettergeschützte Parkierung stehen zwei Garagen zur Verfügung.
Trockenen Fußes gelangt man von einer der beiden Garagen direkt ins Wohnhaus.
Lage
Stadt Bad Saulgau
Bad Saulgau mit über 17.500 Einwohnern ist eine sehr traditionsreiche Stadt, die mit Charme die ausgeprägte Liebe zu alten Bräuchen pflegt. Der Mix aus Traditionsbewusstsein und zukunftsorientiertem Wirtschaftsstandort macht die Stadt besonders interessant. Die Kurstadt liegt im Herzen Oberschwabens und ist die zweitgrößte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Sie befindet sich zwischen Donau und Bodensee am Donauzufluss Schwarzach. Zudem liegt Bad Saulgau an der Mühlenstraße Oberschwabens und der Oberschwäbischen Barockstraße.
Zu den Nachbargemeinden zählen unter anderem Riedlingen, Bad Schussenried, Herbertingen und Altshausen.
Sehenswürdigkeiten
Die zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten laden zu einer Entdeckungstour ein. Ob nun das Kloster Sießen, die Klosterkirche St. Markus oder eine der Profanbauten - kulturell gesehen ist für jeden etwas dabei.
Kitas und Schulen
Das Angebot an Erziehungs- und Bildungsmöglichkeiten macht klar, dass die Entwicklung der Jugend der Stadt sehr am Herzen liegt. Bad Saulgau bietet neben zahlreichen Kindergärten auch eine Jugendkunstschule sowie eine Musikschule. Auch das Schulangebot ist breit gefächert und reicht von der Grundschule bis hin zum Gymnasium.
Infrastruktur
In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos. Ob Sie nun mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die nahegelegenen größeren Städte erkunden wollen, bleibt Ihnen überlassen. So ist z. B. Ravensburg nur knapp 30 km und Ulm nur 70 km entfernt.
Freizeitangebot
Durch Ihre Lage ist die Stadt Bad Saulgau auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in das Donautal, an den Bodensee oder in das Allgäu. Aber auch ein Besuch im Thermalbad als „Oase der Erholung“ bietet sich an. Ebenso ist das Angebot für Hobby-Sportler vielfältig: ob nun Golf, Segelfliegen, Beach-Volleyball, Radfahren, oder Wandern.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
