Weingarten – Modern & ruhig! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung nahe Hochschule…

In ruhiger Wohnlage von Weingartens „Oberstadt“ befindet sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut zu erreichen.

2008 wurde die Wohnung umfangreich renoviert bzw. saniert. So wurden folgende Erneuerungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt:
neue Elektrik, komplett neues Bad (inkl. sanitären Leitungen), Fußbodenbelag Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen, PVC in Küche, neue Türen, neue Elektroheizkörper, neuer Wmwasserboiler (80 l), größtenteils neue Kunststofffenster, neue Einbauküche.

2009 wurde ein hochwertiger Schwedenofen eingebaut und 2017 der Balkon mit einer Markise ausgestattet.

Vom Flur aus werden alle Zimmer gut erschlossen. Hier ist genügend Platz für das Stellen einer Garderobe. Die Küche verfügt über alle nötigen Elektrogeräte (Miele-Spülmaschine neu 2021) und präsentiert sich gepflegt. Das Kinderzimmer wird aktuell als separates Esszimmer genutzt und bietet mit über 12 m² verschiedene Nutzungsmöglichkeiten; das Elternschlafzimmer misst über 15 m² und ist mit großem Fensterelement versehen; das Tageslichtbad verfügt über Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Das geräumige Wohnzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und mit übergroßen Fensterelementen versehen. Von hier aus ist der Balkon zu erreichen, der zum Verweilen einlädt. Der Schwedenofen versorgt das Wohnzimmer sowie die gesamte Wohnung mit angenehmer Wärme.

Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus frisch gestrichen und in diesem Zuge auch die Balkone neu abgedichtet und neu belegt. Somit präsentiert sich die gesamte Wohnanlage gepflegt und ordentlich.

Zwei Abstell- bzw. Kellerräume befinden sich im Kellergeschoss. Weitere Abstellfläche lässt sich im DG finden. Hier befindet sich ein gemeinschaftlicher Trocken- sowie ein weiterer Abstellraum zur Wohnung.