Objektbeschreibung

In ruhiger Siedlungslage befindet sich dieses sehr gepflegte, hochwertig gebaute Einfamilienhaus.

Mit sehr viel Liebe zum Detail und außergewöhnlicher Architektur zum Verlieben wurde dieses Haus in Holzständerbauweise errichtet, was zu sehr guten Energiewerten geführt hat.

In den letzten Jahren wurden u. a. folgende Renovierungs- und Erneuerungsarbeiten durchgeführt, sodass sich das Gebäude in weit überdurchschnittlich gutem Zustand präsentiert.:

2017:

• Haus außen gestrichen

2021:

• Alle Böden in den Schlaf- und Wohnräumen mit neuem hochwertigen Eiche-Dielenboden versehen
• alle Innentüren erneuert
• Fliesen im Flur EG, UG sowie im Hauswirtschaftsraum frisch verlegt
• WC im EG und OG komplett erneuert
• EG und OG frisch gestrichen

2022:

• Bodenbelag im Büro erneuert.

Lage

Mengen
Mengen mit über 10.000 Einwohnern gehört zum Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg und liegt in der weiten oberschwäbischen Landschaft der Donautalebene.

Sehenswürdigkeiten/Besonderheiten
Die Fuhrmannsstadt Mengen erhielt im Rahmen der Neugestaltung 2012 im Stadtzentrum vor der Martinskirche einen neuen Brunnen, den „Fuhrmannsbrunnen“, der an die jahrhundertelange Tradition der Stadt als Handels- und Fuhrmannsstadt erinnern soll. Auf der bronzenen Brunnenoberfläche eingearbeitete historische Daten und Ereignisse „erzählen“ von der interessanten Geschichte Mengens und von Persönlichkeiten, die in der Stadt ihre „Spuren“ hinterlassen haben.

Kindergärten und Schulen
Das Stadtgebiet Mengen bietet eine große Auswahl an Kindergärten und Kindertagespflege.
Die Stadt Mengen ist ein bedeutender Bildungsstandort in der Region. So gibt es eine Grund- und eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule mit auslaufender Werkrealschule sowie eine Realschule und ein Gymnasium, teilweise mit Ganztags- und Ferienbetreuung.

Infrastruktur
Eine überdurchschnittliche Infrastruktur, ein ausgesprochen familienfreundliches Umfeld sowie eine Vielzahl bekannter und leistungsfähiger Unternehmen und mittelständischer Betriebe haben sich hier bereits angesiedelt. Darüber hinaus gibt es eine funktionierende Handwerksstruktur wie auch ein umfassendes Einzelhandelsangebot.
Da Mengen direkt an der B 32/B 311 liegt, sind Sie innerhalb von zwei Autostunden sowohl in Stuttgart, München oder auch Zürich.

Freizeitangebot
Das ganze Jahr über gibt es eine Reihe von Freizeitangeboten für jeden Geschmack und jedes Alter, wie Schwimmen im Hallen- oder Freibad, Baden und Faulenzen an den Zielfinger Seen, Tennis, Squash, Klettern im Funpark oder Wandern im Stadtwald oder im Naturpark Obere Donau.

Klima
Mengen‘s Klima wird mit einer Jahresdurchschnittstemperatur von 8,4 Grad als warm und gemäßigt klassifiziert.