Bad Waldsee – Sonnige EG Wohnung in ruhiger Lage. Zentrum, See und Therme bequem zu Fuß erreichbar…
Bad Waldsee
69
Fläche
1983
Baujahr
Objektbeschreibung
In gepflegtem Allgemeinzustand präsentiert sich sowohl das gesamte Mehrfamilienhaus als auch die zum Kauf angebotene Erdgeschosswohnung.
Aufgrund der unmittelbaren Zentrumslage, der kleinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten im Haus und der barrierefreien Lage im Erdgeschoss bietet diese Wohnung verschiedenen Wohnungssuchenden eine Gelegenheit:
• dem Eigennutzer, welcher gerne in den eigenen vier Wänden wohnen möchte
• dem Kapitalanleger, der sein Barvermögen in unsicheren Zeiten in sichere Sachwerte investieren möchte
• dem Kapitalanleger, welcher sich mit einer „intelligenten“ Verschuldung die hohe Inflation zunutze macht
• oder demjenigen, der schon lange davon geträumt hat, in Bad Waldsee eine Ferien- oder Seniorenwohnung, in der barrierefreies Wohnen möglich ist, sein Eigen nennen zu können und sowohl das Zentrum als auch der Stadtsee und die Kureinrichtungen sich in der Nähe befinden
Die Aufteilung der Wohnung ist gelungen und großzügig:
• eine separate Küche mit genügend Platzangebot auch für einen Esstisch
• lichtdurchflutetes Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf die großteils überdachte, • • • nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit freiem Blick
• Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette, ebenfalls mit Fenster
Aufgrund der leichten Hanglage gelangt man, ebenfalls barrierefrei, direkt in den gemauerten Kellerraum, welcher über Tageslicht und eigenen Strom verfügt (z. B. für Gefrierschrank).
Lage
Stadt Bad Waldsee
Bad Waldsee mit rund 20.000 Einwohnern liegt in der reizvollen Ferienregion Oberschwaben am Rande des Allgäus, zwischen den Städten Ravensburg (23 km) und Biberach (23 km). Bad Waldsee ist geprägt durch die historische Altstadt und die einzigartige Lage zwischen den zwei Seen: dem Schloss- und dem Stadtsee.
Sehenswürdigkeiten
Der Stadtsee gilt neben der historischen Altstadt als Hauptanziehungspunkt von Bad Waldsee. Der See bildet den Mittelpunkt der Stadt, gehört zum Freibad und verfügt über einen Bootsverleih. Auch für Spaziergänge oder Laufrunden ist er optimal geeignet. Da der Schlosssee sich in Privatbesitz befindet, ist dieser leider nicht für die Öffentlichkeit zugänglich.
Nachbargemeinden
Zu den Nachbargemeinden gehören neben Bad Wurzach auch Wolfegg, Bergatreute und Baindt.
Kitas und Schulen
Neben zahlreichen Kindergärten bietet die Stadt auch mehrere Kindergrippen in ihrem Betreuungsangebot an. Das Schulangebot reicht von Grund- über verschiedene Realschulen bis hin zum Gymnasium. Besonders hervorzuheben ist die Mensa in der Schule, in der man nicht nur zu Mittag essen kann, sondern die darüber hinaus noch eine Bibliothek, eine Bewegungshalle sowie einen FutureFunPark beherbergt.
Infrastruktur
In reizvoller Lage treffen Sie auf eine sehr gute Infrastruktur. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen. Die Verkehrsanbindungen per Bus oder Bahn zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos. Dank der unmittelbaren Nähe an die Bundesstraße B 30 sind die Nachbarstädte schnell erreichbar.
Die Innenstadt verfügt über Boutiquen und alle nötigen Fachgeschäfte für das tägliche Leben. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein.
Freizeitangebot
Das Gesundheitszentrum „Waldsee-Therme“ mit seinen vielfältigen Angeboten wie auch das Thermalbad laden zum Entspannen und Genießen ein. Für Sport und Freizeit gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
