Ravensburg – Doppelhaushälfte mit großem Garten! Ideal für die Familie…
Ravensburg
416
Grundstück
95
Fläche
1951
Baujahr
Objektbeschreibung
In gepflegtem, aber dennoch renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand präsentiert sich diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage und auf schönem, großem Grundstück im Ravensburger Süden.
Über die Jahre wurden folgende Renovierungsarbeiten durchgeführt:
• Dachausbau 1971
• Dach 1980
• Heizung 1996
• Kunststofffenster und Haustüre 2000
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den schönen, großen Garten, eine geräumige Küche sowie das Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad untergebracht. Durch die großen Gaupen sind so gut wie keine Dachschrägen vorhanden.
Über das Badezimmer wird der Dachspitz erschlossen. Hier befindet sich weiter ein ausgebautes Durchgangszimmer sowie ein weiterer Schlaf-/Hobbybereich. Die beiden Räume sind nicht in der Flächenberechnung berücksichtigt und messen nochmal ca. 20 m² nach DIN.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Abstellräume, eine Werkstatt sowie die Waschküche mit Außenzugang.
Das Grundstück ist groß bemessen und lädt zu tollen Sonnenstunden ein.
Die Zufahrt ist ebenfalls großzügig geschnitten. Hier ist ausreichend Platz für eine schöne große Doppelgarage oder einen Doppelcarport.
• 3 Stellplätze
Lage
Ravensburg mit knapp 60.000 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit 31 Gemeinden und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben.
Die attraktive Stadt liegt etwa 17 km (Luftlinie) nord-nordöstlich des Bodensees.
Türme, Tore und Spiele:
Die 17 historischen und gut erhaltenen Wahrzeichen haben Ravensburg als Stadt der Türme und Tore bekannt gemacht.
Neben dem großen Spielehersteller, welcher den Namen der Stadt seit mehr als 130 Jahren in die Welt hinausträgt, ist die Stadt auch für den Freizeitpark „Ravensburger Spieleland“ weithin bekannt.
Kitas/Schulen:
Durch 38 Kindertageseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen bis hin zu Gymnasien, speziell auch für hochbegabte Kinder, ist für Kinder und Jugendliche gut gesorgt.
Mit Bus und Bahn
Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben verbindet die Landkreise Bodensee, Ravensburg und Lindau. Der Bahnhof befindet sich 800 Meter vom zentralen Marienplatz. Bushaltestellen in und um die Altstadt sowie in den umliegenden Ortschaften werden vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten angefahren.
Freizeitangebot:
Das breit gefächerte Angebot für Unternehmungen aller Art, wie z. B. verschiedene Museen, das Aussichtsplateau Veitsburg, die Oberschwabenhalle und das Konzerthaus, das Wildfreigehege Locherholz, abwechslungsreiche Spazier, Rad- und Wanderwege, die Stadtbücherei, das Hallenbad, die CHG-Arena für Eislauffreunde, das Naturfreibad Flappach und nicht zuletzt die vielen Cafés, Eisdielen und Restaurants bietet eine große Auswahl an Aktivitäten, Entspannung, Erholung und Gaumenfreude.
Zahlreiche Sportvereine und mehrere Trimm-Dich-Pfade rund um die Stadt bieten genug Raum für Bewegung.
Klima:
Der rund 500 Quadratkilometer große See wirkt als jahreszeitlicher Temperaturspeicher. Daher fallen Winterfröste hier deutlich schwächer aus als im Umland.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
