Ailingen – 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage! Ideal für Anleger und Eigennutzer…
Friedrichshafen / Ailingen
52
Fläche
1965
Baujahr
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ailingen und liegt im Erdgeschoss (Hochparterre).
Die Wohnung ist gut und praktisch geschnitten.
Der große Wohnbereich, mit Zugang auf den überdachten Balkon, ist nach Westen ausgerichtet und ist somit lichtdurchflutet.
Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet, sodass man von der Morgensonne geweckt wird.
Die Küche ist separat und ist mit Einbaumöbeln sowie Elektrogeräten ausgestattet.
Im Tageslichtbad befindet sich Badewanne, Waschbecken, Toilette und ein Waschmaschinenanschluss.
Ein überdurchschnittlich großer Kellerraum, mit Licht und Strom, bietet viel Stauraum. Zusätzliche Staufläche befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Hier ist ein weiterer, zur Wohnung gehörender Abstellraum vorhanden.
2010 wurden in der Wohnung 3-fach verglaste Kunststofffenster eingebaut und im Jahr 2011 neue Heizkörper verbaut.
2014 erhielt das Mehrfamilienhaus eine neue Dacheindeckung inkl. Isolierung sowie 2015 eine neue Heizungsanlage.
In unmittelbarer Umgebung finden Sie ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten.
• bezugsfrei
• 2010 neue Fenster
• 2014 neues Dach inkl. Isolierung
• 2015 neue Heizung
Lage
Gemeinde Ailingen
1971 zur Stadt Friedrichshafen eingemeindet, hat Ailingen sein dörfliches Leben und seinen Charme weitgehend bewahren können und sich zugleich zu einer modernen Wohngemeinde weiterentwickelt. Mit über 7.600 Einwohnern, aufgeteilt auf den Hauptort und die Teilorte Berg, Wiggenhausen, Bunkhofen, Unterraderach, Lottenweiler und Ittenhausen bietet Ailingen ein umfassendes Angebot an Nahversorgung und Dienstleistungen, ein reges Vereinsleben und ein Wohnen in attraktiver Umgebung mit See- und Bergsicht.
Über 1.200 Jahre Geschichte, gepflegte Tradition und Brauchtum, selbstbewusstes Dorfleben mit Kultur, Musik und Sport, ehrliche Gastfreundschaft und hervorragende Gastronomie – dies zeichnet Ailingen aus. Mit der Eingemeindung zu Friedrichshafen hat Ailingen vieles erreichen können, was heute im Ort geboten wird: Hallen und Gemeindehaus, moderne Kindergärten, ein Wellenfreibad, viele Kinderspielplätze, eine neugestaltete Dorfmitte sowie ein Schulzentrum. Und wie lebendig die Ortschaft ist, zeigen die vielen Vereine, die Kirchengemeinden und die Stiftung „Aktion Gemeinsinn“ mit ihren Veranstaltungen und Angeboten.
Auch für das leibliche Wohl ist in Ailingen gesorgt: „Regional“ ist hier das Stichwort. Die Gemeinde glänzt mit zahlreichen Hofläden, in denen die Köstlichkeiten der Bodenseeregion erworben werden können. Natürlich ist im Ort auch alles für den täglichen Bedarf zu finden. Sind die Wünsche doch mal größer, ist Friedrichshafen nur einen Steinwurf entfernt.
Ailingen ist an den Stadtverkehr Friedrichshafen angeschlossen; es fahren von und nach Ailingen sowie den dazugehörigen Ortsteilen in regelmäßigen Abständen Busse. Das Zentrum von Friedrichshafen ist nur fünf Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
