RMH – Renovierungsbedürftiges Reihenhaus in fußläufiger Lage zur Innenstadt…
Ravensburg
240
Grundstück
116
Fläche
1965
Baujahr
Objektbeschreibung
In der beliebten Ravensburger Südstadt befindet sich dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.
Das im Jahre 1965 erbaute Haus wurde gehegt und gepflegt. Es befindet sich in einem, dem Alter entsprechendem, Zustand.
Die Grundsubstanz ist gut. Aufgrund des Alters sind einige Maßnahmen zu ergreifen um dem Objekt wieder in altem Glanze erstrahlen zu lassen.
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Offen gestaltetes Wohn-, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Die Küche ist lediglich mit einem Wandschrank vom Esszimmer getrennt, so dass mit wenig Aufwand der gesamte Wohn-, Ess-, Kochbereich zusammengelegt werden könnte. Selbstverständlich gibt es im EG eine Toilette.
Obergeschoss: Ohne störende Dachschrägen sind hier drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad untergebracht. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Dachgeschoss: Ein weiteres, großes Kinder-, oder Arbeitszimmer findet man im DG des Hauses vor.
Garten: Klein, aber mein könnte der Garten beschrieben werden. Herrlich nach Süden ausgerichtet bietet er genügend Fläche für die Kinder zum Spielen und für die Erwachsenen zum Chillen oder Grillen.
Lage
Ravensburg mit knapp 60.000 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit 31 Gemeinden und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben.
Die attraktive Stadt liegt etwa 17 km (Luftlinie) nord-nordöstlich des Bodensees.
Türme, Tore und Spiele:
Die 17 historischen und gut erhaltenen Wahrzeichen haben Ravensburg als Stadt der Türme und Tore bekannt gemacht.
Neben dem großen Spielehersteller, welcher den Namen der Stadt seit mehr als 130 Jahren in die Welt hinausträgt, ist die Stadt auch für den Freizeitpark „Ravensburger Spieleland“ weithin bekannt.
Kitas/Schulen:
Durch 38 Kindertageseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen bis hin zu Gymnasien, speziell auch für hochbegabte Kinder, ist für Kinder und Jugendliche gut gesorgt.
Mit Bus und Bahn
Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben verbindet die Landkreise Bodensee, Ravensburg und Lindau. Der Bahnhof befindet sich 800 Meter vom zentralen Marienplatz. Bushaltestellen in und um die Altstadt sowie in den umliegenden Ortschaften werden vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten angefahren.
Freizeitangebot:
Das breit gefächerte Angebot für Unternehmungen aller Art, wie z. B. verschiedene Museen, das Aussichtsplateau Veitsburg, die Oberschwabenhalle und das Konzerthaus, das Wildfreigehege Locherholz, abwechslungsreiche Spazier, Rad- und Wanderwege, die Stadtbücherei, das Hallenbad, die CHG-Arena für Eislauffreunde, das Naturfreibad Flappach und nicht zuletzt die vielen Cafés, Eisdielen und Restaurants bietet eine große Auswahl an Aktivitäten, Entspannung, Erholung und Gaumenfreude.
Zahlreiche Sportvereine und mehrere Trimm-Dich-Pfade rund um die Stadt bieten genug Raum für Bewegung.
Klima:
Der rund 500 Quadratkilometer große See wirkt als jahreszeitlicher Temperaturspeicher. Daher fallen Winterfröste hier deutlich schwächer aus als im Umland.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
