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RV – Oberzell – Kleine Wohnung im Erdgeschoss, ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer…
Ravensburg / Oberzell
41
Fläche
1992
Baujahr
Objektbeschreibung
Im EG eines 12-Familienhausens befindet sich diese gepflegte 2-
• Zimmer-Wohnung mit Terrasse
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
• Wohnung kann sofort bezogen werden
• Badezimmer mit Wanne WC, Waschbecken
• EBK mit Abluftkanal nach außen
• Kunststoff-Isolierglasfenster und neue Rollläden aus dem Jahre 2016
• Gas-, Zentralheizung (Stadtgas), Heizkessel wurde 2010 ausgetauscht
• keine größeren Reparaturen oder Renovierungen geplant oder beschlossen
• Internetgeschwindigkeit 175/50 Mbit/s
• Bus- und Bahnhaltestellen nur ca. 300 m entfernt
• Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn im 2-Stunden-Takt in Richtung RV oder FN
Lage
Ravensburg bei Oberzell mit knapp 60.000 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit 31 Gemeinden und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben.
Die attraktive Stadt liegt etwa 17 km (Luftlinie) nord-nordöstlich des Bodensees.
Türme, Tore und Spiele:
Die 17 historischen und gut erhaltenen Wahrzeichen haben Ravensburg als Stadt der Türme und Tore bekannt gemacht.
Neben dem großen Spielehersteller, welcher den Namen der Stadt seit mehr als 130 Jahren in die Welt hinausträgt, ist die Stadt auch für den Freizeitpark „Ravensburger Spieleland“ weithin bekannt.
Kitas/Schulen:
Durch 38 Kindertageseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen bis hin zu Gymnasien, speziell auch für hochbegabte Kinder, ist für Kinder und Jugendliche gut gesorgt.
Mit Bus und Bahn
Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben verbindet die Landkreise Bodensee, Ravensburg und Lindau. Der Bahnhof befindet sich 800 Meter vom zentralen Marienplatz. Bushaltestellen in und um die Altstadt sowie in den umliegenden Ortschaften werden vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten angefahren.
Freizeitangebot:
Das breit gefächerte Angebot für Unternehmungen aller Art, wie z. B. verschiedene Museen, das Aussichtsplateau Veitsburg, die Oberschwabenhalle und das Konzerthaus, das Wildfreigehege Locherholz, abwechslungsreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege, die Stadtbücherei, das Hallenbad, die CHG-Arena für Eislauffreunde, das Naturfreibad Flappach und nicht zuletzt die vielen Cafés, Eisdielen und Restaurants bietet eine große Auswahl an Aktivitäten, Entspannung, Erholung und Gaumenfreude.
Zahlreiche Sportvereine und mehrere Trimm-Dich-Pfade rund um die Stadt bieten genug Raum für Bewegung.
Klima:
Der rund 500 Quadratkilometer große See wirkt als jahreszeitlicher Temperaturspeicher. Daher fallen Winterfröste hier deutlich schwächer aus als im Umland.