Friedrichshafen/Kluftern – Wunderschöne 2-Zi.-Whg mit freier Aussicht ins „Grün“ bis in die Alpen…
Friedrichshafen / Kluftern
51
Fläche
1998
Baujahr
Objektbeschreibung
In kleiner Wohneinheit, mit nur sechs Einheiten, befindet sich diese schicke Dachwohnung mit traumhafter Aussicht bis in die Alpen. Das im Jahr 1998 erbaute Mehrfamilienhaus ist gepflegt und befindet sich in ruhiger Lage.
Die Wohnung ist modern und offen gestaltet.
Das Dach wurde im Jahr 2010 grundlegend erneuert: Austausch Firstbalken, Erneuerung der Dachsparren, neue Dämmung. Die Zwischendecke zum Dachspitz ist ebenfalls gedämmt.
Aufgrund der Dachschrägen sind neben der sogenannten 51 m² DIN-Fläche rund 63 m² Bodenfläche vorhanden.
Der Wohn-, Ess-, Kochbereich misst knapp 30 m² und hat Direktzugang auf den Aussichtsbalkon. Dank großer Fensterelemente genießt man auch in der Wohnung den freien Blick und das Alpenpanorama.
Der Küchenbereich ist mit einer modernen, vier Jahre jungen Einbauküche ausgestattet. Alle notwendigen Geräte und Einbauelemente sind entsprechend vorhanden. Die EBK ist im Kaufpreis enthalten.
Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Toilette, WC und einem Waschmaschinen- und Trocknerplatz ausgestattet.
Weiter findet man in der Wohnung das helle Schlafzimmer und den überaus praktischen Abstellraum vor.
Über eine Einschubtreppe gelangt man in die riesige, zur Wohnung gehörende Bühne. Diese bietet nicht nur Staufläche ohne Ende, sondern ist auch als Hobbyraum durchaus geeignet.
Ein Fahrrad- und Trockenraum sind zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller untergebracht.
Ein Highlight ist die riesige Einzelgarage mit integriertem Kellerraum und Direktzugang ins Haus. Diese gehört zur Wohnung und ist ebenso wie der separate Stellplatz vor dem Haus für 20.000 € mitzuerwerben.
Die nächste Bushaltestelle nach Friedrichshafen oder Markdorf ebenfalls.
Bäckereien, Metzgerei, Supermarkt, Rathaus, Bank sowie Fitnessstudio und Gasthäuser befinden sich ebenfalls im Umkreis von 1.000 Metern und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Lage
FRIEDRICHSHAFEN mit ca. 62.000 Einwohnern, auch als Stadt der Zeppeline bekannt, liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die umliegenden Orte Fischbach, Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach gehören ebenfalls dazu.
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Neben dem historischen Schlosssteg befindet sich das Wahrzeichen der Stadt: die barocke Schlosskirche. Die Geschichte der Zeppelinstadt reicht zurück bis ins fünfte Jahrhundert. Zeppelin-Denkmal und Zeppelin-Brunnen wurden dem Grafen Ferdinand von Zeppelin gewidmet, dem berühmtesten Sohn der Stadt. Der Buchhorn-Brunnen stellt die Geschichte Friedrichshafens mit symbolträchtigen Figuren dar. Des Weiteren gibt es noch das Zeppelin-Museum mit der weltweit größten Sammlung zur Luftschifffahrt.
Kitas/Schulen:
Eine große Auswahl an katholischen und evangelischen Kindergärten, einen Montessori-Kindergarten, einige Wald-Kindergärten und Kindergrippen sowie betriebseigene Kindergärten der größeren Firmen wie die ZF und ein Kinderferienprogramm gibt es für Kinder jeden Alters.
In der Erwachsenenbildung können Wissensdurstige, Abenteuerlustige und Lernhungrige in der VHS neue Fähigkeiten erwerben, Wissen erweitern und Bildung als lebensbegleitendes Abenteuer erleben.
Infrastruktur:
Die gesellige Innenstadt lädt zu einem gepflegten Stadtbummel ein. Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte sowie Arztpraxen sind zu Genüge vorhanden.
Mit Bus und Bahn:
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn, Bus und Schiff problemlos. Durch den Flughafen sind viele Städte und Länder schnell erreichbar.
Freizeitangebot:
Ein erfrischendes Bad im See, eine Schifffahrt oder ausgedehnte Spaziergänge an der Uferpromenade (eine der schönsten und längsten am Bodensee), zahlreiche Märkte, das jährlich stattfindende Kulturufer und der Weihnachtsmarkt (beide direkt an der Promenade) hier ist für jeden etwas dabei.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
