Bodnegg – In ruhiger Sackgassenlage von Rosenharz befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus…
Bodnegg / Rosenharz
600
Grundstück
146
Fläche
2001
Baujahr
Objektbeschreibung
Am Ende einer ruhigen Sackgasse, umgeben von viel Grünflächen, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in sonniger, nebelfreier Höhenlage über dem Schussental.
Ravensburg, Wangen und Tettnang sind in wenigen Autominuten oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das im Jahre 2001 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und bietet sowohl im als auch ums Haus viel Fläche.
Über die Jahre hinweg wurde das Gebäude und Grundstück gehegt und gepflegt, es präsentiert sich in einem sehr guten Verkaufszustand (2019 neuer Hausanstrich).
Die Aufteilung des Hauses stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: geräumiger Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer, Büro, Elternbad und das halboffen gestaltete Wohn-, Esszimmer mit Direktzugang auf die Sonnenterrasse und das Grundstück.
Dachgeschoss: Drei Kinderzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Eines der Zimmer ist sehr geräumig und giebelhoch gestaltet, hier gelangt man auf den Südbalkon.
Keller: In trocknem, gutem Zustand präsentiert sich die Waschküche, der Heizraum und zwei weitere Kellerräume.
Garten: Neben einer Pferdekoppel, so gut wie uneinsehbar und mit einer Pflanzenvielfalt umgeben, befindet sich diese Immobilie am Ortsende.
Parkierung: Der überdurchschnittlich großflächige und hohe Doppelcarport bietet geschützten Platz, auch für höhere Fahrzeuge. Zwei weitere Autos können bequem im Hof geparkt werden.
Mit dem ca. 15 m² messenden, abschließbaren Schopf wurde an Zweiräder, Gartengeräte oder die Heimwerker-Werkstatt gedacht.
• zwei Stellplätze
Lage
Gemeinde Bodnegg
Bodnegg mit rund 3.200 Einwohnern liegt am Übergang von Oberschwaben zum Westallgäu, jeweils etwa 15 Kilometer von Ravensburg, Wangen und Tettnang entfernt. Das umgebende Alpenvorland ist einmalig schön und abwechslungsreich. Die Nähe zu Bodensee und Alpen gewährleistet eine traumhafte Wohnlage.
Die Gemeinde gehört zum Landkreis Ravensburg und grenzt unter anderem an Grünkraut, Waldburg und Amtzell.
Sehenswürdigkeiten/Besonderheiten
Im Gemeindegebiet sind vier Naturschutzgebiete (u. a. Auweiher) sowie ein Landschaftsschutzgebiet (Jungmoränenlandschaft zwischen Amtzell und Vogt) ausgewiesen. Hervorragende Sehenswürdigkeiten und Wahrzeichen der Gemeinde sind die auf dem Kirchberg gelegene weithin sichtbare barocke Pfarrkirche St. Ulrich und Magnus und das dazugehörige Pfarrhaus.
Kindergärten und Schulen
Neben zwei Kindergärten steht ein Kinderhaus mit Ganztagesbetrieb zur Verfügung. Das Bildungszentrum Bodnegg stellt neben einer Grundschule eine Hauptschule mit Werkrealschule sowie eine Realschule zur Verfügung.
Infrastruktur
Die gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden lässt keine Wünsche offen. Die Verkehrsanbindung zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten ist problemlos.
Freizeitangebot
Neben verschiedenen Vereinen im Musik oder auch Sport bietet Bodnegg einen Naturerlebnispfad, ein Hallenbad und zahlreiche Spielplätze für die Kleinen. In den Gaststätten im Ort wird auch für das leibliche Wohl gesorgt.
Klima
Die Lebensqualität, die den Bewohnern von Bodnegg in einem nebelfreien und angenehmen Klima geboten wird, ist schwer zu übertreffen.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
