Illmensee – Stark sanierungsbedürftiges Bauernhaus in traumhafter Alleinlage…
Illmensee
17000
Grundstück
120
Fläche
1910
Baujahr
Objektbeschreibung
In traumhafter Alleinlage, unweit vom Illmensee entfernt befindet sich dieser stark sanierungsbedürftige Eindachhof mit rund 17.000 m² arrondiertem Grund.
Aufgrund der 17.000 m² Gesamtfläche welche direkt am Bauernhaus und Stall gelegen ist, bietet sich das Anwesen natürlich dem Tier- und Naturliebhaber an.
Vor allem aber der Tierliebhaber finden hier das ideale Zuhause für sich und seine Tiere, egal ob Pferde, Esel, Maultiere, Schafe, Alpaccas, Strauße, Hühner ect.
Auf einer Teilfläche der Wiesenfläche befinden sich alte Obstbäume, an deren Schatten sich die Tiere erfreuen.
Ohne Nachbarn weit und breit schweift der Blick über das weitläufige Grundstück hinweg und hinüber zum Illmensee. Hier wohnt man eingebettet in die Natur und doch nur knapp 30 km vom Bodensee oder der oberschwäbischen Metropole Ravensburg und nur 9 km vom Luftkurort Heiligenberg entfernt.
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustandes des Wohnhauses als auch des Stallgebäudes bietet das Objekt viele Möglichkeiten sich in seinen Wohnvorstellungen und -wünschen zu verwirklichen.
Im Wohnhaus sind auf rund 120 m² Wfl. 4 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer und Wohnküche vorhanden.
Die unausgebaute Bühne bietet weiteres Ausbaupotential und entsprechende Wohnraumerweiterung.
• Tierhaltung
Lage
Gemeinde Illmensee
Die Drei-Seen-Gemeinde liegt mit rund 2.000 Einwohnern ca. 17 Kilometer nördlich vom Bodensee. Illmensee gehört zum Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg. Durch die drei umliegenden Seen, (Illmensee, Ruschweiler See und Volzer See) findet man hier ein Naturparadies vor.
Die Gemeinde Illmensee setzt sich aus mehreren Dörfern zusammen: Illmensee, Illwangen und Ruschweiler.
Umliegende Gemeinden
Zu den Nachbargemeinden gehören Ostrach, Wilhelmsdorf, Deggenhausertal, Heiligenberg und Pfullendorf.
Kitas und Schulen
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Volkshochschule.
Infrastruktur
In dieser reizvollen Lage treffen Sie auf eine gute Infrastruktur. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen. Neben Lebensmittelgeschäften finden Sie in Illmensee auch eine Landmetzgerei, Blumengeschäfte und Modefachgeschäfte.
Freizeitangebot
Das Seefreibad, der Minigolfplatz sowie zahlreiche Wander- und Fahrradwege runden das Erholungsangebot von Illmensee ab. Auch zahlreiche Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das ca. 30 Kilometer entfernte Meersburg bietet neben einer Therme auch die älteste bewohnte Burg Deutschlands.
Klima
Das Klima wird stark vom Bodensee beeinflusst. Generell ist es sehr mild, sodass man in den Sommermonaten schon fast von einem mediterranen Klima sprechen kann und auch in den Wintermonaten wird es selten richtig kalt.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
