Schlier – Freistehendes Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage über dem Schussental…
Schlier
390
Grundstück
130
Fläche
2011
Baujahr
475.000,00 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
Nur rund fünf Autominuten von Ravensburg und Weingarten entfernt und guter Busanbindung, befindet sich dieses Einfamilienhaus in sonniger Höhenlage über dem Schussental.
Das im Jahre 2011 in Massivbauweise errichtete Haus verfügt über fünf Zimmer und ist somit für die junge Familie hervorragend geeignet.
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Halboffen gestaltetes Wohn-, Esszimmer, Küche und WC. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaumöbeln und Elektrogeräten versehen. Ein Grundofen versorgt den Wohnbereich mit angenehmer Wärme und vermittelt heimelige Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die rund 25 m² messende Sonnenterrasse (Bj, 2013) und weiter auf das Grundstück.
Obergeschoss: Ohne störende Dachschrägen konnten auf dieser Wohnebene das Schlaf-, zwei Kindezimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken untergebracht werden. Vom Schlaf- und einem Kinderzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Keller: Aufgrund der leichten Hanglage konnte im Kellergeschoss ein vollwertiges Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer mit knapp 20 m² errichtet werden
Parkierung: Einzelgarage mit integrierter Abstellfläche (Bj. 2016), mit Parkmöglichkeit davor. Es gibt die Option einen weiteren Parkplatz zu schaffen, somit wäre Platz für max. drei Fahrzeuge.
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, gemäß unserer AGB
Lage
Schlier
Schlier mit ca. 3.800 Einwohnern ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde oberhalb des Schussentals, wenige Kilometer von den Städten Ravensburg und Weingarten entfernt.
Ortsbild:
Die reizvolle Landschaft mit Wander- und Radwegen sowie die Nähe zu Bodensee und Alpen lädt zum Entspannen und Erholen ein, ebenso der Weg um den Rössler Weiher oder entlang des wasserbauhistorischen Pfades des Stillen Baches. Das Ortsbild ist geprägt von umliegender Natur. Eine große Auswahl an Gaumenfreude bietet die örtliche Gastronomie.
Kitas/Schulen:
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, zwei kirchliche Kindergärten, zwei Büchereien und eine Außenstelle der Volkshochschule Weingarten. Alle weiterführenden Schulen bietet das nur vier Kilometer entfernte Ravensburg.
Infrastruktur:
Für die Basisversorgung ist in Schlier gesorgt. Für größere Einkäufe ist Ravensburg oder auch Grünkraut nur ein paar Autominuten entfernt.
Mit Bus und Bahn:
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos. Linienbusse verbinden Schlier mit Ravensburg und deren Nachbarorten.
Freizeit:
Neben zahlreichen Wanderwegen lädt das Wildfreigehege mit Mufflons und Damwild sowie Wildschweinen kurz vor Schlier zum Entspannen oder zur sportlichen Betätigung ein. Besonders mit Kindern ist der Weg sehr zu empfehlen. Es gibt einen großzügigen Spielplatz mit Kletteranlagen, Seilbahn, Rutsche mitten im Wald sowie eine Grillstelle. Aber auch Walker und Jogger kommen auf ihre Kosten und können den Weg durch die zahlreichen Waldwege in der Nähe beliebig erweitern.
An Freizeitmöglichkeiten gibt es sechs Spielplätze, einen Skaterplatz (beim Sportareal in Wetzisreute), ein Boule-Feld, ein Beachvolleyballfeld (beim Sportareal in Wetzisreute), zwei Kletterwände, zwei Bolzplätze (in Schlier und Unterankenreute) und ein Streetballplatz (beim Sportareal in Wetzisreute). Mehr als genug Möglichkeiten also, um seine Freizeit abwechslungsreich zu gestalten.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
