Oberteuringen – Exklusives Familiendomizil! EFH mit 3 Apartements, angrenzend an Naturschutzgebiet

Gartengeschoss (Hauptwohnung): Das Herzstück der Hauptwohnung bildet der weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 50 m² Wohnfläche. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins angrenzende Naturschutzgebiet. Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine funktionale Küche mit praktischem Kühlraum (Naturboden) an. Ein Gäste-WC mit Dusche, der Direktzugang zur Garage sowie die angrenzende Waschküche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Highlight: Die beheizte Garage ist mit einer Glasscheibe vom Flur getrennt und ermöglicht so einen exklusiven Blick auf Ihr Fahrzeug – ein echter Hingucker für Autoliebhaber! Erdgeschoss (Hauptwohnung): Eine massive Treppe führt in den privaten Schlafbereich. Hier erwartet Sie ein beeindruckender Panoramablick auf das Naturschutzgebiet, den Sie dank riesiger Glaselemente aus nahezu jedem Winkel genießen können. Das hochwertig ausgestattete, großzügige Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Eine begehbare Dusche, ein modernes Multifunktions-WC, ein Doppelwaschbecken sowie ein stilvoller Schminkbereich sorgen für höchsten Komfort. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Schlafzimmer – beide Schlafräume haben direkten Zugang zur großen Dachterrasse, ein Ankleidebereich sowie ein weiteres Tageslichtbad. Separate Apartments – Flexibilität und Renditepotenzial: Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich drei hochwertig ausgestattete 1,5-Zimmer-Apartments mit Wohnflächen von 35 m², 37 m² und 43 m². Jede Einheit ist vollständig eigenständig, verfügt über ein eigenes Grundbuch und bietet somit attraktive Möglichkeiten zur Vermietung – sei es als Ferienwohnung oder zur langfristigen Nutzung. Untergeschoss: Das Untergeschoss hält weitere Räumlichkeiten bereit: Ein zusätzliches Zimmer, das aktuell als Gästezimmer mit eigenem WC genutzt wird.