Mochenwangen – Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage…
Wolpertswende / Mochenwangen
225
Grundstück
165
Fläche
1994
Baujahr
456.000,00 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
n guter Wohnlage, am Ortsrand und in einer Sackgasse, befindet sich dieses gepflegte Reiheneckhaus.
Das im Jahre 1994 erbaute Gebäude wurde vom Verkäufer (Erstbesitzer) über die Jahre hinweg, gehegt und gepflegt, so dass es sich heute in einem vorbildlichen Zustand präsentiert.
Im Jahre 2011 wurde das Haus innen und außen gestrichen. Die Terrasse und der Garten wurden in dem Zuge neu angelegt.
Die Aufteilung des Hauses, bzw. der Etagen stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss: Vom Windfang gelangt man in den halboffen gestalteten, geräumigen Wohn-, Essbereich. Das Esszimmer ist, wie auch das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Ein Kaminofen versorgt die Räumlichkeiten mit angenehmer Wärme und Wohlfühlatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer Schiebetüre versehen. Hier findet man alle notwendigen Einbaumöbel und Elektrogeräte vor. Selbstverständlich ist auf dieser Ebene ein WC.
Obergeschoss: Ohne störende Dachschrägen konnten hier das großflächige Schlaf-, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad ihren Platz finden.
Dachgeschoss: Ein weiteres, sehr großes Zimmer mit eigenem Bad, findet man im Dachgeschoss des Hauses vor.
Keller: Ein großer Hobbyraum, zwei Abstellräume, der Heiz- und Waschraum sowie der Öl-Lagerraum sind im Kellergeschoss untergebracht.
Garten: Auf wenig Fläche wurde ein kleines Paradies erschaffen; hier kann man seine Seele baumeln lassen, egal ob auf der geschützten, glasüberdachten Terrasse, der Frühstücksterrasse oder der Freifläche, die mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde.
Parkierung: Neben zwei Außenstellplätze, welche im Preis enthalten sind, gibt es die Option zwei Garagenstellplätze für je 20.000 € zu erwerben.
• 2 abschließbare Tiefgaragen zzgl. je 20.000 €
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, gemäß unserer AGB
Lage
Mochenwangen bei Wolpertswende
Die Gemeinde mit rund 4.100 Einwohnern liegt 10 Kilometer nördlich von Ravensburg am Rande des Mittleren Schussentals. Ein Naturparadies liegt hier vor Ihnen mit den Seen Häcklerweiher, Vorsee, Buchsee und Schreckensee sowie Wälder und Moore.
Wolpertswende besteht aus mehreren Ortsteilen, zu denen unter anderem Mochenwangen, Segelbach, Vorsee, Bruggen, Haller und Niederweiler gehören.
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Der Kulturbeirat „Alte Kirche“ veranstaltet Ausstellungen, Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen für Kinder in der „Alten Kirche“ in Mochenwangen.
Die Musikvereine Wolpertswende und Mochenwangen spielen bei weltlichen und kirchlichen Anlässen in der Gemeinde und der Umgebung. Ebenso ist der Fanfarenzug „Kakadu“ musikalisch und mit jährlichen Theateraufführungen aktiv.
Kitas/Schulen:
Wolpertswende selbst hat einen Kindergarten und im nahe gelegenen Mochenwangen gibt es nochmal zwei Kindergärten. Außerdem gibt es in der Gemeinde eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden sie in den umliegenden Gemeinden.
Infrastruktur:
In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden und Arztpraxen. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen.
Mit Bus und Bahn:
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn und Bus problemlos.
Freizeitangebot:
Das Angebot der Freizeitgestaltung, rund um die Blitzenreuter Seenplatte ist vielfältig. Hier kann man wandern, Rad fahren, joggen oder einfach die Natur genießen. Eine Vielzahl an Vereinen bieten ein abwechslungsreiches Angebot.
Eine kleine Auswahl an Lokalen lädt zum Essen und Verweilen ein.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
