Mochenwangen – Ihr neues Familienidyll! EFH mit großem Garten und vielen Möglichkeiten…
Wolpertswende / Mochenwangen
879
Grundstück
140
Fläche
1971
Baujahr
589.500,00 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger Sackgassenlage von Mochenwangen befindet sich dieser jung gebliebene, voll unterkellerte Bungalow (mit ausgebautem Zimmer im DG) auf knapp 900 m² Grundstück.
Das im Jahre 1971 errichtete Gebäude wurde 2012 von den Eigentümern liebevoll renoviert, wie folgt: Neuer Fußbodenbelag im EG, neues Bad, neue Toilette, neue Innentüren, Wände und Decken gestrichen, elektrisches Sektionaltore an den Garagen.
Auf rund 130 m² - allein im Erdgeschoss - wohnt man barrierefrei auf einer Etage. Weiterer
Wohnraum gibt es im DG des Hauses, sodass insgesamt rund 170 m² Wfl. zur Verfügung
stehen.
Im Süd-West-Hausteil befindet sich das Wohnzimmer und die Küche, während im östlichen
Bereich des Hauses drei Schlafzimmern und das Tageslichtbad untergebracht
sind.
Von der Küche gelangt man auf die rund 30 m² große, überdachte Westterrasse und weiter auf das wunderschöne Gartengrundstück.
Das Wohnzimmer ist bis zum Giebel geöffnet, was nicht nur Eleganz, sondern auch ein besonderes Raumgefühl vermittelt. Bodentiefe Fensterelemente auf der gesamten Wohnzimmerfront lassen Licht und Sonne „satt“ herein. Selbstverständlich gelangt man von hier auf die überdachte Südterrasse und in den Garten. Ein offener Kamin sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme.
Das Tageslichtbad wurde 2012 erneuert und mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
ausgestattet.
Zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten Platz für Kinder oder Gäste.
Das Dachgeschoss wurde 1998 ausgebaut. Hier ist ein großflächiger Wohnbereich. Dieser bietet sich als weiteres Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an.
Aufgrund der überdurchschnittlichen Grundfläche des Hauses konnten im Untergeschoss großzügige Räumlichkeiten geschaffen werden; ein Hobbyraum, ein Arbeitszimmer (jeweils beheizt und mit Tageslicht), Heizraum, Öllager und drei Vorrats- bzw. Kellerräume.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz und Möglichkeiten „ohne Ende“ für Jung und Alt
• 2 Außenstellplätze
• 1 Wohnmobilstellplatz
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, gemäß unserer AGB
Lage
Wolpertswende
Die Gemeinde mit rund 4.100 Einwohnern liegt 10 Kilometer nördlich von Ravensburg am Rande des Mittleren Schussentals. Ein Naturparadies liegt hier vor Ihnen mit den Seen Häck-lerweiher, Vorsee, Buchsee und Schreckensee sowie Wälder und Moore. Wolpertswende besteht aus mehreren Ortsteilen, zu denen unter anderem Mochenwangen, Segelbach, Vorsee, Bruggen, Haller und Niederweiler gehören.
Der Kulturbeirat „Alte Kirche“ veranstaltet Ausstellungen, Konzerte, Lesungen und Theaterauf-führungen für Kinder in der „Alten Kirche“ in Mochenwangen. Die Musikvereine Wolpertswende und Mochenwangen spielen bei weltlichen und kirchlichen Anlässen in der Gemeinde und der Umgebung. Ebenso ist der Fanfarenzug „Kakadu“ musikalisch und mit jährlichen Theateraufführungen aktiv.
Wolpertswende selbst hat einen Kindergarten und im nahe gelegenen Mochenwangen gibt es nochmal zwei Kindergärten. Außerdem gibt es in der Gemeinde eine Grundschule. Weiterfüh-rende Schulen finden sie in den umliegenden Gemeinden.
In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden und Arztpraxen. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen.
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn und Bus problemlos.
Das Angebot der Freizeitgestaltung, rund um die Blitzenreuter Seenplatte ist vielfältig. Hier kann man wandern, radfahren, joggen oder einfach die Natur genießen. Eine Vielzahl an Ver-einen bieten ein abwechslungsreiches Angebot.
Eine kleine Auswahl an Lokalen lädt zum Essen und Verweilen ein.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
