Missen im Allgäu – Exklusives Anwesen in absolut ruhiger Alleinlage und traumhaftem Panorama…

Ein wahres Unikat im Herzen des Allgäus:
Dieses außergewöhnliche Anwesen in absoluter Alleinlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Die letzten rund 200 Meter sind nur über eine Privatstraße erreichbar – also kein Touristenverkehr, keine Wanderer, keine Radfahrer.

Gebäude:
Der ursprüngliche Bauernhof wurde im Jahre 1990 abgerissen.

Beim Bau des neuen Gebäudes wurden in puncto Bauqualität keine Kompromisse gemacht. Das Haus ist an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Selbst ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Bis zum heutigen Tage ist es im Eigentum der Bauherrenfamilie, welche das Anwesen über die Jahre hinweg mit viel Liebe und Aufwand gehegt und gepflegt hat.

Grundstück:
Das Anwesen befindet sich inmitten des rund 3.500 m² großen, pflegeleicht und plan angelegten Grundstücks.

Vom Haus und Grundstück genießt man eine fantastische Aussicht in die Allgäuer Landschaft und erfreut sich der absoluten Ruhe inmitten der Natur.

Weitere Wald- und Grünflächen können langfristig gepachtet oder gekauft werden. Das gesamte, arrondierte Gelände misst rund 4,5 ha (45.000 m²).

Wohnraum-Ausbaupotential:
Aktuell befinden sich zwei getrennte Wohnungen, eine jeweils im Erd- und Obergeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Beide Wohnungen verfügen über rund 135 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 ½ Zimmer. Auf beiden Etagen besteht ein Erweiterungspotential von rund 57 m²; es stehen pro Etage und Wohnung knapp 200 m² zur Verfügung.

Weiteres Ausbaupotential für eine weitere Wohnung mit rund 120 m² bietet das Dachgeschoss
des Hauses an.

Jeder der viel Platz sucht wird hier seinen individuellen Traum in Erfüllung gehen sehen.