Baienfurt – Barrierefreie Neubauwohnung! 3-Zimmer-Wohnung in Dreifamilienhaus…
Baienfurt
75
Fläche
2026
Baujahr
418.000,00 €
Kaufpreis
Objektbeschreibung
In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Baienfurt befindet sich dieses kurz vor der Fertigstellung stehende Dreifamilienhaus.
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses.
Aufgrund der kleinen Wohneinheit mit nur drei Wohnungen, der barrierefreien Bauweise und des eigenen kleinen Gartens ist diese Wohnung ein ideales Zuhause für diejenigen, die ihr zu groß gewordenes Haus verkaufen und nach einer neuen Bleibe suchen.
Helle, bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume und vermitteln ein ganz besonderes Raumgefühl.
Ein zugeordneter Gartenanteil sorgt für eine besondere Wohlfühlatmosphäre – nicht nur in den eigenen vier Wänden, sondern auch im „Wohnraum Garten“.
Das Tageslichtbad ist selbstverständlich barrierefrei geplant und gebaut.
Eine hochmoderne Heiztechnologie und Bautechnik sorgen für niedrige Energiekosten und sorgenfreies Wohnen für die nächsten Jahrzehnte.
Ein eigener Kellerraum und ein eigener Abstellraum (für Fahrräder) im Hofbereich gehören zur Wohnung dazu.
Für Ihr Auto ist ein Stellplatz inklusive. Ein weiterer kann zu 8.000 € dazu erworben werden.
• Für die gesamte Ausführung gelten die im Kaufvertrag beigefügten Baupläne und die Baubeschreibung.
• 1 Außenstellplatz inklusive - 1 weiterer kann zu 8.000 € erworben werden
zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, gemäß unserer AGB
Lage
Gemeinde Baienfurt
Die Gemeinde Baienfurt ist mit knapp 7200 Einwohnern Teil des Siedlungsgebiets Mittleres Schussental, welches sich von Eschach über Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt erstreckt. Baienfurt liegt am Jakobsweg, dem mittelalterlichen Pilgerweg, der im spanischen Santiago de Compostela am Grab des heiligen Jakobus endet. Auf dem Weg von Ulm nach Konstanz durchqueren die Pilger die Gemeinde.
Die oberschwäbische Gemeinde ist Teil des Landkreises Ravensburg und nur einen Steinwurf von Ravensburg entfernt. Auch der Bodensee ist in weniger als einer Stunde erreichbar.
Sehenswürdigkeiten/Besonderheiten
Baienfurt setzt neue Akzente: Im Zuge der Imagekampagne „Baienfurt blüht auf“ wurden viele zusätzliche Grünflächen geschaffen.
Nachbargemeinden
Die Gemeinden Schlier, Bergatreute, Baindt, Berg und Weingarten grenzen an Baienfurt. Jede dieser Gemeinden hat Ihren eigenen Charme.
Kitas und Schulen
Neben verschiedenen wohnortnahen Kindergärten steht eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule zur Verfügung. Zusätzlich bietet die Gemeinde Kindertagesbetreuung, Kindergrippen und einen Jugendtreff an.
Infrastruktur
In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine sehr gute Infrastruktur. Neben Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants findet sich alles in dem Örtchen. Hier lässt es sich hervorragend leben und wohnen.
Die Verkehrsanbindungen per Bus oder Bahn zu sämtlichen umliegenden Gemeinden und Städten sind problemlos. Durch die Anbindung an die Bundesstraße 30 gelangen Sie problemlos nach Friedrichshafen, Ulm oder auch an den Bodensee.
Freizeitangebot
Baienfurt wartet zur Freizeitgestaltung für seine Bürgerinnen und Bürger mit zahlreichen Möglichkeiten auf. Das Hoftheater sorgt für kulinarische Genüsse und Kleinkunst; das Hallenbad wurde 2013 komplett renoviert und die VHS Baienfurt bietet nicht nur Möglichkeiten zur Weiterbildung, sondern auch zahlreiche Veranstaltungen an.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
