3-Zimmer-Wohnung / Waldburg

Waldburg – Neubau im Zentrum barrierefreie ETW mit Gartenanteil

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: 3-Zimmer-Wohnung
Ort: Waldburg
Zimmer: 3
Wohnfläche: 90 m²
Sonstiges: Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch und Vorstellung des Bauprojektes.

Die Visualisierungen/Abbildungen zeigen Modelldarstellungen und dienen nur der Veranschaulichung. Für Ausführung und Flächenangaben sind die detaillierte Baubeschreibung und die Ausführungspläne maßgebend. Alle angegebenen Maße sind Zirka-Angaben.

Der Energieausweis ist zu diesem Zeitpunkt in Bearbeitung.
Kaufpreis:384.000 Euro
Käuferprovision: provisionsfrei %, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Waldburg – Neubau im Zentrum barrierefreie ETW mit Gartenanteil

3-Zimmer-Wohnung / Waldburg

Hier entsteht ein KfW 70 – 9-Familienhaus, mit je drei Wohnungen pro Etage. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage zugewiesen (zu 15.000, - €). Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen. Den Wohnungen im Erdgeschoss ist neben den großen Terrassen auch ein Sondernutzungsrecht am Grundstück zugewiesen, sodass auch Gartenliebhaber auf ihre Kosten kommen. Die Obergeschoss-Wohnungen sind jeweils mit ca. 12 m² großen Balkonen ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen abgeschlossenen Kellerraum. Zudem befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss. Dieser ist gefliest und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Im Außenbereich werden zusätzlich drei Stellplätze für die Allgemeinheit angelegt. Eine ausführliche Information über die Bauweise erhalten Sie über die Baubeschreibung.

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 9-Familienhauses. Alle Wohnungen sind auch vom Untergeschoss barrierefrei (mit Aufzug) zu erreichen. Die Wohnung ist behindertengerecht geplant.

Der moderne Grundriss lädt zum Wohlfühlen ein. Über das großzügige Wohn-Esszimmer werden die nach Süden ausgerichtete Terrasse und das Grundstück erreicht. Die Küche ist ebenfalls offen zum Wohn-Essbereich hin ausgerichtet. Hier gibt es auch Platz für einen smarten Abstellraum.

Das Kinder- bzw. Gästezimmer bietet mit knapp 11 m² genügend Fläche zum Wohlfühlen, Lernen und Verweilen.

Das Schlafzimmer misst über 17 m². Ein großer Kleiderschrank kann hier leicht untergebracht werden.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC.

Das Wohn-/Esszimmer, die Schlafräume und der Flur sind mit hochwertigem Parkettbelag ausgestattet. Bad, Gäste-WC und der Abstellraum sind gefliest.



Bilder vom Objekt

3-Zimmer-Wohnung / Waldburg

Waldburg

Waldburg ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Ravensburg in Baden-Württemberg (Deutschland). Die Gemeinde Waldburg, die durch die gleichnamige Burg aus dem 12. Jahrhundert bekannt ist, ist Mitglied im Gemeindeverwaltungsverband Gullen, mit Sitz in Grünkraut. Die Gemeinde mit rund 3.200 Einwohnern liegt ca. 10 Kilometer östlich von Ravensburg und Weingarten und ca. 15 Kilometer westlich von Wangen im Allgäu sowie ca. 20 Kilometer nördlich des Bodensees in Oberschwaben an der Grenze zum Allgäu. Zu den Nachbarge-meinden gehören Amtzell, Bodnegg, Grünkraut, Schlier und Vogt. Höhepunkt im Jahreslauf ist das „Romulafest“, das am dritten Sonntag im September zu Ehren der heiligen Romula, einer Katakombenheiligen, deren Gebeine in der Pfarrkirche ruhen, gefeiert wird. Die 1848 gegründete Bürgerwehr, der Spielmannszug und die Musikkapelle Waldburg-Hannober bilden in ihren wilhelminischen Trachten mit ihrer Parade die große Attraktion. Am darauffolgenden Montag findet ein Kinderfest statt. Neben zwei Kindergärten bietet Waldburg auch eine Gemeinschaftsschule und eine Außen-stelle der VHS Ravensburg. Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum Leben braucht: Bäckereien, Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und Cafés. Sind die Wünsche doch mal größer, ist Ravensburg nur einen Steinwurf entfernt. Waldburg erreichen Sie mit Bahn und Bus am besten von Ravensburg her. In Ravensburg befindet sich der nächste Bahnhof. Von dort können Sie mit dem Bus RAB, Linie 7535 (Ravensburg-Schlier-Waldburg-Vogt), in den Hauptzeiten stündlich nach Waldburg fahren. Weitere Bahnhöfe in der Nähe sind Wangen im Allgäu und Kißlegg. Auch von hier gibt es Busverbindungen nach Waldburg. Waldburg ist ein Paradies für Naturfreunde. Zu Fuß, mit dem Rad oder einfach die Natur genießen. Waldburg bietet herrliche Möglichkeiten für jede Jahreszeit.

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