Einfamilienhaus / Fronreute / Staig

Staig bei RV - Einmaliges Anwesen, zwei Häuser, riesiges Grundstück und keine Nachbarn…

Luftaufnahme
Luftaufnahme
Objekt: Einfamilienhaus
Ort: Fronreute / Staig
Baujahr: 1960
Zimmer: 9
Wohnfläche: 201 m²
Grundstück: 12000 m²
Heizung: Öl , Baujahr 2005
Endenergiebedarf: 349,10 kWh/m²-a
Eff.kl.: H
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Staig bei RV - Einmaliges Anwesen, zwei Häuser, riesiges Grundstück und keine Nachbarn…

Einfamilienhaus / Fronreute / Staig

Als einmalige Gelegenheit präsentiert sich dieses Anwesen, bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem Nebengebäude (Garage & Holzschopf), rund 12.000 m² Grund, kleine Waldfläche und keine Nachbarn.

Die beiden Häuser stehen inmitten eines riesigen, mit altem Baumbestand versehen Grundstücks; die Eigentümer vermissen schon heute die guten, biologischen Äpfel. Die Häuser sind nur über die eigene Privatstraße erreichbar.

Das Haupthaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet & misst rund 120 m² Wfl. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das Bad. In der oberen Etage befinden sich drei große Kinderzimmer & eine kleine Abstellkammer.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf rund 50 m² Fläche stehen vier Räume zur Verfügung. An das Haus wurde eine Garage angebaut, deren Flachdach als Terrasse für das Haus dient. Die Fenster sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Das Haus erfordert erheblichen Aufwand für die Sanierung.

Das ältere benachbarte Wohngebäude mit einer Wohnfläche von rund 85 m² wurde ca. 1850 errichtet & ist stark renovierungsbedürftig. Es ist derzeit vermietet. Leider liegen uns zu diesem Gebäude keine Pläne vor. Laut Gutachten der Gemeinde wurde es in massiver Bauweise (Mauerwerk) errichtet. Die Zwischendecken sind natürlich aus Holzbalken, die Fenster aus Kunststoff. Sanitäre Anlagen und Elektrik sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen. Der ehemalige kleine Stall dient als Abstellraum. Ein Großteil des Dachgeschosses wird als Werkstatt genutzt & bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein großes Schlafzimmer & das Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer untergebracht. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden.



Das Anwesen ist eine absolute Gelegenheit. Grün wohin das Auge reicht & niemand, der einem sagt - oder dem man sagen muss - wie man sich zu verhalten hat




Weitere Informationen

Als einmalige Gelegenheit präsentiert sich dieses Anwesen, bestehend aus zwei Wohnhäusern und einem Nebengebäude (Garage u. Holzschopf), rund 12.000 m² Grund, kleine Waldfläche und keine Nachbarn.

Die beiden Häuser stehen inmitten eines riesigen, mit altem Baumbestand versehen Grundstücks; die Eigentümer vermissen schon heute die guten, biologischen Äpfel.

Die Häuser sind nur über die eigene Privatstraße erreichbar.

Das Anwesen bietet sich ideal für folgende Käufer an:

• Den Naturliebhaber, der keine Nachbarn wünscht.

• Ein Traum natürlich für denjenigen der eine Tierhaltung wünscht- Hundezucht, Hundepension (endlich mal Platz und keine Nachbarn, die sich beschweren).

• Für Freunde/ Familie, die ein kleines „Minidorf“ mit zwei Häusern suchen, wo sie tun und lassen können was sie wollen.

• Oder natürlich für denjenigen, der mit den Mieteinnahmen des einen Hauses sein eigenes finanzieren lassen will.

Das Haupthaus wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet und misst rund 120 m² Wfl. Im Erdgeschoss des voll unterkellerten Hauses befindet sich das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, die Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie das Bad. In der oberen Etage befinden sich drei große Kinderzimmer und eine kleine Abstellkammer.

Das Haus ist voll unterkellert. Auf rund 50 m² Fläche stehen vier Räume zur Verfügung. An das Haus wurde eine Garage angebaut, deren Flachdach als Terrasse für das Haus dient. Die Fenster sind aus Holz. Die Beheizung erfolgt über Öl-Einzelöfen. Das Haus erfordert erheblichen Aufwand für die Sanierung.

Das ältere benachbarte Wohngebäude mit einer Wohnfläche von rund 85 m² wurde ca. 1850 errichtet und ist stark renovierungsbedürftig. Es ist derzeit vermietet. Leider liegen uns zu diesem Gebäude keine Pläne vor. Laut Gutachten der Gemeinde wurde es in massiver Bauweise (Mauerwerk) errichtet. Die Zwischendecken sind natürlich aus Holzbalken, die Fenster aus Kunststoff. Sanitäre Anlagen und Elektrik sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt durch einen Öl-Einzelofen. Der ehemalige kleine Stall dient als Abstellraum. Ein Großteil des Dachgeschosses wird als Werkstatt genutzt und bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein großes Schlafzimmer und das Bad. Im Dachgeschoss sind zwei Kinderzimmer untergebracht. Weitere Ausbaureserven sind vorhanden.

Das Anwesen ist eine absolute Gelegenheit. Grün wohin das Auge reicht und niemand, der einem sagt - oder dem man sagen muss - wie man sich zu verhalten hat.

Bilder vom Objekt

Einfamilienhaus / Fronreute / Staig

Fronreute / Staig

Gemeinde Fronreute Die Gemeinde mit rund 4.500 Einwohnern liegt in Oberschwaben im Landkreis Ravensburg und zieht sich vom Nördlichen Schussental auf die Anhöhen des Mittleren Schussentals. Die Nähe zu Weingarten und Ravensburg macht Fronreute besonders attraktiv. Umliegende Gemeinden Die Gemeinde besteht aus den drei Ortschaften Blitzenreute, Staig und Fronhofen, mit insgesamt 25 Weilern auf einer Fläche von 4800 Hektar. Damit ist Fronreute eine der größten Flächengemeinden in Baden-Württemberg. Kitas und Schulen Das Angebot der Kinderbetreuung reicht durch flexible Wahlmöglichkeiten über Kleinkindbetreuung bis hin zur Ganztagsbetreuung, in Form von Kindergärten und einer Kinderkrippe. Die ortsansässige Grundschule bietet zudem eine Betreuung vor und nach dem Unterricht an. Infrastruktur In reizvoller Lage treffen Sie hier auf eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden und Arztpraxen. Neben einem Supermarkt, finden Sie hier auch zahlreiche Hofläden und eine Metzgerei. Die Sparkasse und auch die Volksbank sind beide in Fronreute vertreten, die Post befindet sich im Nachbarort Blitzenreute. Die große Kreisstadt Ravensburg befindet sich nur 10 Kilometer entfernt und auch Weingarten ist nur einen Steinwurf weit weg. Durch die gute Anbindung an die nahe gelegene B 30 erreichen Sie Ulm in einer guten Stunde. Freizeitangebot Fronreute selbst, aber auch die umliegenden Nachbargemeinden bieten eine Vielzahl von Vereinen und gemeinnützigen Organisationen an: Ob Sie sich nun einer der Narrenzünfte oder dem Sportverein anschließen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Das Restaurant „Engel“ oder auch das griechische Restaurant „El Greco“ im benachbarten Blitzenreute, laden zum Verweilen ein.

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