3,5-Zimmer-Wohnung / Weingarten

Weingarten – Top geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Basilika…

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: 3,5-Zimmer-Wohnung
Ort: Weingarten
Baujahr: 1998
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: 85 m²
Heizung: Gas , Baujahr 1998
Endenergieverbrauch: 121,00 kWh/m²-a
Eff.kl.: D
Ausstattung: • Einbauküche mit Elektrogeräten
• Gefragte Lage – ruhig und Nähe zu den Hochschulen
Sonstiges: • TG-Stellplatz zu 20.000, - €
• EBK im KP enthalten
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Weingarten – Top geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Basilika…

3,5-Zimmer-Wohnung / Weingarten

Diese gepflegte und modern geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage und bietet jede Menge Möglichkeiten.

Ob der Kapitalanleger, der eine Vermietung an Studenten – aufgrund der Nähe zur Hochschule – vorsieht oder der Eigennutzer, der den tollen Blick auf die Basilika genießen möchte, hier ist vieles möglich.

Das im Jahr 1998 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und liegt am Ende einer Sackgasse.

Der moderne Grundriss bietet einen großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit großem Fensterelement und Zugang zu einem der beiden Balkone. Praktisch abgetrennt befindet sich auch hier die Küche mit Einbaugeräten.

Über den großzügigen Dielenbereich werden die anderen Zimmer erschlossen: das große Schlafzimmer, mit ebenfalls großer Fensterfront und Blick auf die Basilika, das Kinder- bzw. Gästezimmer (oder Büro) mit kleinem Balkon und toller Aussicht, das ca. 8 m² große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, das Gäste-WC sowie auch ein sehr nützlicher Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich der zugehörige Kellerraum zur Wohnung, der mit Stromanschluss sowie Fensterelement auch nochmals zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Kellergeschoss befindet sich die Tiefgarage. Hier rundet ein übergroßer TG-Stellplatz zu 20.000, - € (also zzgl. zum Kaufpreis) das Angebot ab. Für die Tiefgarage wurde eine Sanierung in Auftrag gegeben; die Kosten hierfür übernehmen die Verkäufer. Somit erwerben Sie hier einen überdurchschnittlich großen Stellplatz in einer frisch sanierten Tiefgarage.



Bilder vom Objekt

3,5-Zimmer-Wohnung / Weingarten

Weingarten

Die Stadt Weingarten mit rund 25.000 Einwohnern liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg (drei km) im mittleren Schussental. Eingebettet in eine einzigartige, abwechslungsreiche Landschaft, die Alpen und den Bodensee in unmittelbarer Nähe, liegt Weingarten im Zentrum Oberschwabens. Die Basilika Weingarten ist das Herzstück der Stadt und zählt zu den bedeutendsten Kirchenbauwerken des Hochbarock an der Oberschwäbischen Barockstraße. Sie ist halb so groß wie der Petersdom und hat eine vergleichbare Raumwirkung. Ihre Fassaden, Altäre und Deckenfresken werden jedes Jahr von Tausenden Besuchern bewundert - ebenso die Kostbarkeiten, die Heilig-Blut-Reliquie und die Gabler-Orgel. Weingarten bietet Familien ein vielfältiges Angebot an Betreuungsmöglichkeiten vom Kleinkind bis zum Kindergartenkind. Ob Tagesmutter, Kleinkind- oder Ferienbetreuung, in Weingarten sind die Kleinen gut aufgehoben. Mit allen allgemeinbildenden Schulen vor Ort sowie sonderpädagogischen Bildungsangeboten bietet die Stadt ein abgestimmtes Schulangebot. Selbstverständlich dabei sind Schülerinnen und Schüler mit Beeinträchtigung. Weingarten hat beim Thema Inklusion tragfähige Unterstützungssysteme entwickelt. Weingarten ist ein moderner Industrie- und Dienstleistungsstandort in der Region Bodensee-Oberschwaben. Eine Vielzahl von Dienstleistungsangeboten sind bequem vor Ort zu erreichen. Vom attraktiven Einzelhandel bis zum Gesundheitsdienst, aber auch zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote bieten alles, was man zum Leben braucht. Weingarten ist eine Stadt, in der man nicht nur wohnt, sondern gerne lebt. Malerisch eingebettet liegt sie in direkter Nähe zu Bodensee und Alpen. Der reichlich gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt lädt Kulturliebhaber ein. Für Sportler bietet Weingarten nicht nur ein reges Vereinsleben, sondern auch diverse Bäder und abwechslungsreiche Lauf- und Radwege.

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