4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen – Gepflegte 4-Zi.-Whg. in Strandbad und Bodenseeufer Nähe…

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: 4-Zimmer-Wohnung
Ort: Friedrichshafen
Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung: 2019
Zimmer: 4
Wohnfläche: 110 m²
Heizung: Gas , Baujahr 1996
Endenergieverbrauch: 113,20 kWh/m²-a
Eff.kl.: D
Ausstattung: Ausstattung:

• 2019 Dach saniert
• 2019 neue Geschirr-Spülmaschine
• 2018 Haus gestrichen
• 2018 neue Hauseingangstüre und Schließanlage
• 2016 neue Wohnungs-Eingangstüre
• 2013 dreifach-verglaste, abschließbare Isolierfenster
• 2013 neue Heizkörper in Wohn- und Schlafzimmer; restliche Heizkörper wurden 2008 erneuert.
Sonstiges: Kaufoptionen:
• Einbauküche (neue Geschirr-Spülmaschine) 4.000,- €
• Einzelagarage 20.000,- €

Umbauoptionen:
• Beide Kinderzimmer können zu einem sehr großen Zimmer zusammengelegt werden.
• Die Wand zwischen Küche und Esszimmer kann entfernt werden, um eine riesige Wohnküche zu erhalten.
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Friedrichshafen – Gepflegte 4-Zi.-Whg. in Strandbad und Bodenseeufer Nähe…

4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

In außergewöhnlich gutem Zustand präsentiert sich diese in den letzten Jahren umfangreich renovierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage unweit des Bodenseeufers.

Die geräumige Wohnung ist praktisch und vorteilhaft aufgeteilt. Der Flurbereich mit Abstellraum geht offen in das Esszimmer über. Hier ist bequem Platz für sechs oder sogar acht Personen vorhanden. Über eine Durchreiche ist der Essplatz direkt mit der Küche verbunden.

Die sehr gepflegte Küche ist mit allen notwendigen Einbauschränken und elektrischen Küchengeräten ausgestattet. 2019 wurde eine neue Geschirr-Spülmaschine eingebaut.

Beide Kinderzimmer sind ungefähr gleich groß und bieten das notwendige Platzangebot. Theoretisch könnten beide Räume auch zu einem riesigen Zimmer zusammengelegt werden.

Das neuwertige Tageslichtbad wurde dahingehend umgestaltet, dass neben den beiden Waschbecken und dem WC der ursprüngliche Platz der Badewanne einer Erlebnisdusche und Waschmaschine gewichen ist.

Eine moderne, neuwertige Gästetoilette ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden.

Geräumig und zur ruhigen Grundstücksseite ausgerichtet präsentiert sich das Elternschlafzimmer.

Sowohl vom Schlaf- als auch Wohnzimmer ist der überdachte, rund 10 m² messende Südbalkon erreichbar. Von hier genießt man einen tollen Blick über das Grundstück hinweg.

Das Wohnzimmer ist sehr großflächig. Es grenzt nicht direkt an die Kinder- oder das Esszimmer, sodass keine gegenseitigen „Störungen“ stattfinden (Eltern festen und Kinder sollten schlafen usw.).

Für die Gemeinschaft steht ein großer Hobbyraum (mit Tageslicht) zur Verfügung, sodass auch außerhalb der Wohnung gefestet oder dem Hobby (Tischtennis usw.) nachgegangen werden kann.

Die Einzelgarage und genügend gemeinschaftliche Stellplätze bieten den gewünschten Platz für die Fahrzeuge.

Natürlich sind die üblichen Räumlichkeiten, wie der eigene Keller und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, vorhanden.



Bilder vom Objekt

4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen

FRIEDRICHSHAFEN mit rund 58.000 Einwohnern liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Friedrichshafen verführt zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum Spazieren an der Promenade. Die Uferpromenade ist eine der schönsten und längsten am Bodensee. Neben dem historischen Schlosssteg befindet sich das Wahrzeichen der Stadt: die barocke Schlosskirche. Die Geschichte der Zeppelinstadt reicht zurück bis ins fünfte Jahrhundert. Das Zeppelin-Denkmal und der Zeppelin-Brunnen wurden dem Grafen Ferdinand von Zeppelin gewidmet, dem berühmtesten Sohn der Stadt. Der Buchhorn-Brunnen stellt die Geschichte Friedrichshafens mit symbolträchtigen Figuren dar. Auch einen Besuch wert ist das Zeppelin-Museum, mit der weltweit größten Sammlung zur Luftschifffahrt. Friedrichshafen bietet eine große Auswahl an katholischen und evangelischen Kindergärten sowie einen Montessori-Kindergarten. Des Weiteren haben die größeren Firmen wie die ZF betriebseigene Kindergärten und es gibt eine Anzahl an Wald-Kindergärten und Kindergrippen. Für die Kinderbetreuung jeden Alters ist auf alle Fälle gesorgt. Natürlich bietet die Stadt Friedrichshafen auch ein Kinderferienprogramm an. Aber auch das Thema Erwachsenenbildung kommt nicht zu kurz: Wissensdurstige, Abenteu-erlustige, Lernhungrige können in der VHS neue Fähigkeiten erwerben, Wissen erweitern und Bildung als lebensbegleitendes Abenteuer erleben. Die gesellige Innenstadt lädt zu einem gepflegten Stadtbummel ein. Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte sowie Arztpraxen sind zu Genüge vorhanden.

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