4,5-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen - Alpenblick & Zentral! Große 4,5 - Zimmer - Wohnung mit viel Potenzial…

Titel
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Objekt: 4,5-Zimmer-Wohnung
Ort: Friedrichshafen
Baujahr: 1961
Letzte Modernisierung: 2014
Zimmer: 4,5
Wohnfläche: 109 m²
Heizung: Gas , Baujahr 2000
Endenergieverbrauch: 274,00 kWh/m²-a
Ausstattung: - Einbauküche
- Einbauschrank im Flur
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Friedrichshafen - Alpenblick & Zentral! Große 4,5 - Zimmer - Wohnung mit viel Potenzial…

4,5-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Inmitten von Friedrichshafen befindet sich diese ca. 2014 renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Den Bodensee erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die schöne Altstadt ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.

Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung bietet jede Menge Möglichkeiten. Ob für die eigene Familie, ein großflächiges Zuhause, den Kapitalanleger, eine sichere Wertanlage in zentraler Lage von Friedrichshafen oder auch eine zimmerweise Vermietung – hier ist vieles realisierbar.

Im Zuge der Renovierung wurden folgende Arbeiten durchgeführt:

- die Elektrik in der gesamten Wohnung erneuert

- Austausch Kunststofffenster

- eine moderne Einbauküche verbaut

- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert

- den gesamten Wohnbereich mit hellem Laminatboden verlegt

- Küche, Bad und WC gefliest

- Zimmertüren erneuert.

Der große Wohn-Essbereich mit ca. 35 m² ist offen gestaltet und lichtdurchflutet. Von hier

aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, von welchem ein herrlicher

Blick in die Alpen und in den Herbst/Wintermonaten auch auf den Bodensee genossen

werden kann.

Eines der Schlafzimmer bietet angrenzend ein weiteres Zimmer, das ideal als Ankleideraum

genutzt werden kann – oder auch als ein weiteres Zimmer für das jugendliche

Kind.

Über den hellen Flur werden die zwei weiteren Kinderzimmer (12,89 m² & 11,55 m²) erreicht,

von denen das südlich gelegene ebenfalls über einen Zugang auf den Balkon verfügt.

Das helle, modernisierte Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusch-Badewanne und

ausreichend Fläche für Regale ausgestattet. Das WC ist separat.

Selbstverständlich ist der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum im Untergeschoss zugeordnet.

Highlights:

- Wenige Gehminuten bis zum See/zur Altstadt

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Alpen- und Seesicht

- WG-Tauglich



Bilder vom Objekt

4,5-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen

FRIEDRICHSHAFEN mit rund 58.000 Einwohnern liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Friedrichshafen verführt zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum Spazieren an der Promenade. Die Uferpromenade ist eine der schönsten und längsten am Bodensee. Die umliegenden Orte Fischbach, Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach gehören ebenfalls zu Friedrichshafen. Neben dem historischen Schlosssteg befindet sich das Wahrzeichen der Stadt: die barocke Schlosskirche. Die Geschichte der Zeppelinstadt reicht zurück bis ins fünfte Jahrhundert. Das Zeppelin-Denkmal und der Zeppelin-Brunnen wurden dem Grafen Ferdinand von Zeppelin gewidmet, dem berühmtesten Sohn der Stadt. Der Buchhorn-Brunnen stellt die Geschichte Friedrichshafens mit symbolträchtigen Figuren dar. Auch einen Besuch wert ist das Zeppelin-Museum, mit der weltweit größten Sammlung zur Luftschifffahrt. Friedrichshafen bietet eine große Auswahl an katholischen und evangelischen Kindergärten sowie einen Montessori-Kindergarten. Des Weiteren haben die größeren Firmen wie die ZF betriebseigene Kindergärten und es gibt eine Anzahl an Wald-Kindergärten und Kindergrippen. Für die Kinderbetreuung jeden Alters ist auf alle Fälle gesorgt. Natürlich bietet die Stadt Fried-richshafen auch ein Kinderferienprogramm an. Aber auch das Thema Erwachsenenbildung kommt nicht zu kurz: Wissensdurstige, Abenteuerlustige, Lernhungrige können in der VHS neue Fähigkeiten erwerben, Wissen erweitern und Bildung als lebensbegleitendes Abenteuer erleben. Die gesellige Innenstadt lädt zu einem gepflegten Stadtbummel ein. Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte sowie Arztpraxen sind zu Genüge vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn, Bus und Schiff problemlos. Durch den Flughafen sind viele Städte und Länder schnell erreichbar.

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