4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen – Neuwertige, barrierefreie EG-Wohnung mit Garten

Süd_Terrasse
Süd_Terrasse
Objekt: 4-Zimmer-Wohnung
Ort: Friedrichshafen
Baujahr: 2009
Zimmer: 4
Wohnfläche: 100 m²
Heizung: Pellets , Baujahr 2009
Endenergieverbrauch: 64,10 kWh/m²-a
Eff.kl.: B
Ausstattung: Einbauküche 10.000 Euro
Parkierung 25.000 Euro
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Friedrichshafen – Neuwertige, barrierefreie EG-Wohnung mit Garten

4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Ideal, sowohl als Seniorenwohnung, großflächige Wohnung für das kinderlose Ehepaar, welches Zusatzräume wünscht oder die junge Familie, präsentiert sich diese neuwertige Erdgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Friedrichshafen.

Der Wohn-Essbereich mit Küche ist offen gestaltet und komplett gefliest. Aufgrund des außergewöhnlichen Zuschnitts der Wohnung gelang es, dass sowohl die Morgen- als auch Abendsonne den Wohnbereich durchflutet.

Dem Bewohner steht zur ausschließlichen Nutzung sowohl eine riesige Ost- als auch Westterrasse zur Verfügung. Beide werden über eine Schiebetüre entweder vom Wohn- oder Esszimmer erreicht. Hier werden die Rollläden elektrisch geregelt. Selbst vom Schlaf- und den Kinderzimmern besteht direkter Terrassenzugang.

Die offen gestaltete Küche wurde mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Kochinsel trennt den Essbereich elegant von der Küche ab. (Die gesamte Küche kann optional für 10.000,- € mitgekauft werden). Die Speisekammer wird direkt von der Küche aus erreicht.

Die Gästetoilette ist mit WC, Waschbecken sowie Bidet ausgestattet und mit einem Waschmaschinenanschluss versehen.

Im Tageslichtbad befinden sich Dusche, Badewanne, WC, Bidet und Waschbecken.

Beide Terrassen mit jeweils ca. 20 m² Fläche und der jeweilige zusätzliche Gartenanteil sind echte Highlights. Hier kann man ungestört sowohl die Morgen- als auch Abendsonne genießen.

Die Wohn- und Schlafräume haben ausschließlich Außenwände und keinen Kontakt zu Wohnungsnachbarn oder Treppenhaus. Somit ist also absolute Ruhe gewährleistet.

Der Aufzug sorgt für barrierefreies Wohnen und bietet bequemen Zugang zu Tiefgarage, Fahrrad- und Waschraum.

Gut zu befahren ist die gepflegte Tiefgarage (ein TG-Stellplatz kann optional für 25.000,- € gekauft werden).



Bilder vom Objekt

4-Zimmer-Wohnung / Friedrichshafen

Friedrichshafen

FRIEDRICHSHAFEN mit rund 58.000 Einwohnern liegt am baden-württembergischen Ufer des Bodensees, im Dreiländereck Deutschland, Österreich und Schweiz. Die Stadt ist auch als Stadt der Zeppeline bekannt. Friedrichshafen verführt zu einem erfrischenden Bad im See, zu einer Schifffahrt oder zum Spazieren an der Promenade. Die Uferpromenade ist eine der schönsten und längsten am Bodensee. Die umliegenden Orte Fischbach, Ailingen, Ettenkirch, Kluftern und Raderach gehören ebenfalls zu Friedrichshafen. Neben dem historischen Schlosssteg befindet sich das Wahrzeichen der Stadt: die barocke Schlosskirche. Die Geschichte der Zeppelinstadt reicht zurück bis ins fünfte Jahrhundert. Das Zeppelin-Denkmal und der Zeppelin-Brunnen wurden dem Grafen Ferdinand von Zeppelin gewidmet, dem berühmtesten Sohn der Stadt. Der Buchhorn-Brunnen stellt die Geschichte Friedrichshafens mit symbolträchtigen Figuren dar. Auch einen Besuch wert ist das Zeppelin-Museum, mit der weltweit größten Sammlung zur Luftschifffahrt. Friedrichshafen bietet eine große Auswahl an katholischen und evangelischen Kindergärten sowie einen Montessori-Kindergarten. Des Weiteren haben die größeren Firmen wie die ZF betriebseigene Kindergärten und es gibt eine Anzahl an Wald-Kindergärten und Kindergrippen. Für die Kinderbetreuung jeden Alters ist auf alle Fälle gesorgt. Natürlich bietet die Stadt Fried-richshafen auch ein Kinderferienprogramm an. Aber auch das Thema Erwachsenenbildung kommt nicht zu kurz: Wissensdurstige, Abenteuerlustige, Lernhungrige können in der VHS neue Fähigkeiten erwerben, Wissen erweitern und Bildung als lebensbegleitendes Abenteuer erleben. Die gesellige Innenstadt lädt zu einem gepflegten Stadtbummel ein. Supermärkte, Apotheken, Fachgeschäfte sowie Arztpraxen sind zu Genüge vorhanden. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn, Bus und Schiff problemlos.

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