Wangen/Allgäu – Traumobjekt als Wohn-/Geschäftshaus in ruhiger Zentrumslage…

Als absolute Rarität präsentiert sich dieses Großteils in ökologischer Bauweise errichtete Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Zentrumslage und dennoch sehr ruhig und versteckt gelegen.

Das ursprünglich im Jahre 1960 errichtete Gebäude wurde bis auf den Keller abgerissen und ab Kellerdecke neu aufgebaut.

Aufgrund der gigantischen Grundfläche (22 auf 10 Meter), bietet dieses Objekt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und vor allem „Platz ohne Ende“.

Der offen gestaltete Hauptwohnbereich mit Wohn-/Esszimmer, Küche mit Kochinsel, Speisekammer, Schlafzimmer, Ankleide, Tageslichtbad, Loggia und Dachterrasse wurde in der oberen Etage errichtet.
Die großflächige Bauweise mit 134 m² Wfl., 60 m² teilüberdachter Dachterrasse, in Verbindung mit einer Raumhöhe von bis zu 3,5 Metern und gigantischen Glaselementen, vermittelt eine Wohlfühlatmosphäre allerhöchster Klasse.

Uneinsehbar, mit Blick auf den alten Baumbestand des benachbarten Parks, wohnt man hier wie in einer erstklassigen Penthouse-Wohnung nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

Im Erdgeschoss ist das knapp 80 m² messende Büro mit drei Räumen sowie der ähnlich große Bereich für die Kinder, ebenfalls mit drei Zimmern und eigenem Bad, untergebracht. Das EG könnte problemlos anders aufgeteilt oder die beiden Bereiche zusammengelegt werden, sodass über 150 m² „am Stück“ entstünden.

Die Dimensionen des Hauses werden im Keller sichtbar. Über 150 m² Nutzfläche, versorgt mit viel Tageslicht, sind hier auf nur wenige Räume verteilt. Dieser Keller mit separatem Eingang ist ein Paradies für jeden, der viel Lagerfläche benötigt, platzbeanspruchenden Hobbys frönt, von der eigenen Werkstatt im Haus träumt usw.