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„Ich nehme mir persönlich für
Ihre Wertermittlung Zeit.“

Persönliche Wertermittlung

Wie gehen wir vor?

Natürlich bilden die Eckdaten der Immobilie (Lage, Baujahr, Wohn-/Nutzfläche, Grundstücksgröße, Substanz, Aufteilung, energetischer Zustand, und vieles mehr) die Basis für jede Bewertung. Jedoch können mit diesen Daten allein nur rund 85 Prozent des tatsächlichen Marktwerts ermittelt werden. Die entscheidenden 15 oder sogar 20 Prozent (oft weit über 75.000,- Euro), können nur durch langjährige Marktkenntnisse, Fingerspitzengefühl und Kompetenz ermittelt werden.

Faktoren wie Infrastruktur, Gartengestaltung, Ausstattungsdetails, Besonnung, Umfeld, Aussicht und vor allem die aktuelle Marktsituation sind oftmals Faktoren, bei denen es besonders viel Erfahrung bedarf, um einschätzen zu können, ob und in welcher Größenordnung ein Mehrerlös umsetzbar ist oder eventuell ein Abschlag gemacht werden muss.

Nur eine punktgenaue Wertermittlung garantiert den bestmöglichen Preis. Das „A und O“ ist einfach Erfahrung, Erfahrung, Erfahrung.

Und diese hat nur ein Makler, der sich schon viele Jahre am Markt bewiesen hat.

Die durchschnittliche Abweichung zwischen dem von uns ermittelten Marktwert und dem umgesetzten Verkaufspreis betrug in den letzten zwölf Monaten im Schnitt nur rund 1,7 Prozent.