Aktuelles

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GRUNDSTÜCKSVERKAUF ZUM HÖCHSTPREIS

Grundstück zum Höchstpreis verkaufen. Beim Verkauf eines Baugrundstücks ist neben der Vorgehensweise in der Präsentation und Verkaufsabwicklung vor allem die Entwicklung einer bestmöglichen Bebauung entscheidend. Nur durch eine gute Projektentwicklung und Gespräche mit den zuständigen Behörden kann die bestmögliche Bebaubarkeit und somit der optimale Verkaufspreis erzielt werden. Bei vielen Grundstücken kann eine weitaus umfangreichere Bebauung…

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WIE FINDE ICH DEN RICHTIGEN MAKLER?

Da es nur wenige gesetzliche Anforderungen gibt, kann sich somit praktisch jeder als Immobilienmakler selbstständig machen. Das erschwert herauszufinden, wer nun ein wirklicher Profi ist und weiß, wovon er redet. Es ist von besonderer Wichtigkeit, dass Sie Ihr Vertrauen nur dem Maklerbüro schenken, das nachweislich guten Service liefert und nicht nur davon spricht. Darum möchten…

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Home-Staging – Verkaufschancen erhöhen

Der erste Eindruck zählt.   Den Begriff „Home-Staging“ liest man im Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien immer öfter. Das Wort „Staging“ heißt übersetzt Inszenierung. Es soll also eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im Objekt geschaffen werden. Vor allem beim Verkauf leerstehender Immobilien kann durch Home-Staging oftmals ein Mehrerlös erzielt oder zumindest der Verkauf erleichtert werden. Gerade…

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VORSICHT PREISFALLE BEIM IMMOBLIENVERKAUF

Eine Immobilie mit einem zu niedrigen Kaufpreis zu vermarkten, führt offensichtlich zu einem finanziellen Nachteil für den Verkäufer. Was viele jedoch nicht wissen ist, dass eine zu hohe Einschätzung oft einen noch größeren finanziellen Schaden verursacht. Warum? – Weil die sogenannte „Scheibchentaktik“ zur Anwendung kommt. Der Kaufpreis wird also mehrfach reduziert und das Objekt mutiert…

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„Scheidung“ – Was tun mit unserer Immobilie?

Falls keine Gütertrennung vereinbart wurde, leben verheiratete Ehepaare in einer Zugewinngemeinschaft. Geht die Liebe zu Bruch und es kommt zu einer Scheidung, muss das Vermögen aufgeteilt werden. Dies ist bei Geldwerten sehr einfach und schnell zu regeln. Sollte eine gemeinsame Immobilie vorhanden sein, so kann dies sehr schnell zu einem „unlösbaren“ Streitfall werden und die…

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IMMOBILIENTAUSCH? DIE „RICHTIGE“ VORGEHENSWEISE…

Ich möchte meine Immobilie gegen eine andere eintauschen. Wie kann ich hier vorgehen? Die eigenen vier Wände werden zu groß oder zu klein; der Standort muss aufgrund eines Berufswechsels verändert werden; die Aufteilung ist nicht mehr ideal oder der Wunsch, einmal neu zu bauen, brennt unter den Nägeln. Es gibt eine Vielzahl von Gründen, weshalb…

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Vertrauen & Kompetenz
sind der schlüssel
zum erfolg.

GESCHÄFTSFÜHRER, THOMAS HÖßLE