Aktuelles

Wenn eine Person aufgrund eines Gesundheitszustandes nicht mehr selbst handeln kann, ist es in der Regel gewünscht, dass eine Vertrauensperson an ihrer Stelle handeln kann. Hierfür wird eine Vorsorgevollmacht benötigt, weil sie vorsorglich für den Fall erteilt wird, dass der Betroffene nicht mehr selbst handeln kann. Sinnvoll ist es, wenn diese Vertrauensperson möglichst all das…

Jede erwachsene Person ist grundsätzlich in der Lage, ihre Angelegenheiten selbst zu erledigen. Was ist aber, wenn jemand, beispielsweise durch einen Unfall oder altersbedingte Umstände (z. B. Demenz), nicht mehr in der Lage ist, eigene Entscheidungen zu treffen? Das Gesetz sieht in solchen Fällen vor, dass für diejenige Person, welche aufgrund bestehender Umstände ganz oder…

Grundstück zum Höchstpreis verkaufen. Beim Verkauf eines Baugrundstücks ist neben der Vorgehensweise in der Präsentation und Verkaufsabwicklung vor allem die Entwicklung einer bestmöglichen Bebauung entscheidend. Nur durch eine gute Projektentwicklung und Gespräche mit den zuständigen Behörden kann die bestmögliche Bebaubarkeit und somit der optimale Verkaufspreis erzielt werden. Bei vielen Grundstücken kann eine weitaus umfangreichere Bebauung…

Da es nur wenige gesetzliche Anforderungen gibt, kann sich somit praktisch jeder als Immobilienmakler selbstständig machen. Das erschwert herauszufinden, wer nun ein wirklicher Profi ist und weiß, wovon er redet. Es ist von besonderer Wichtigkeit, dass Sie Ihr Vertrauen nur dem Maklerbüro schenken, das nachweislich guten Service liefert und nicht nur davon spricht. Darum möchten…

Der erste Eindruck zählt.   Den Begriff „Home-Staging“ liest man im Zusammenhang mit dem Verkauf von Immobilien immer öfter. Das Wort „Staging“ heißt übersetzt Inszenierung. Es soll also eine angenehme Wohlfühlatmosphäre im Objekt geschaffen werden. Vor allem beim Verkauf leerstehender Immobilien kann durch Home-Staging oftmals ein Mehrerlös erzielt oder zumindest der Verkauf erleichtert werden. Gerade…

Eine Immobilie mit einem zu niedrigen Kaufpreis zu vermarkten, führt offensichtlich zu einem finanziellen Nachteil für den Verkäufer. Was viele jedoch nicht wissen ist, dass eine zu hohe Einschätzung oft einen noch größeren finanziellen Schaden verursacht. Warum? – Weil die sogenannte „Scheibchentaktik“ zur Anwendung kommt. Der Kaufpreis wird also mehrfach reduziert und das Objekt mutiert…