Meckenbeuren – schicke 4-Zimmer-Maisonettenwohnung mit ganz besonderem Flair und zwei Balkonen…
Meckenbeuren
92
Fläche
1994
Baujahr
Objektbeschreibung
Diese schicke Maisonettenwohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
4,5 Zimmer mit 92 m² DIN und rund 115 m² Grundfläche verteilen sich auf zwei Ebenen.
Der Wohn-/Essbereich mit der eleganten Küche ist offen gestaltet und nimmt eine Fläche von annähernd 40 m² ein.
Sowohl die Süd- als auch Westseite ist mit großen Gauben und riesigen Glas-Türelementen versehen, sodass Sonne und Licht „ohne Ende“ in den Wohnbereich gelangt.
Gleich zwei Balkone vermitteln dem Bewohner zusätzliche Wohlfühlatmosphäre und Freiraum. Der Südbalkon mit rund 11 m² ist vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus zugänglich. Die Abendsonne kann dann auf dem Westbalkon genossen werden, der ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.
Ein Badezimmer sowie das Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer findet man ebenfalls auf dieser Ebene vor.
In der oberen Etage sind zwei weitere Schlaf- und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss untergebracht.
Über eine Einschubtreppe ist der Dachspitz mit nützlichem Stauraum erreichbar.
Selbstverständlich gehört ein eigener Kellerraum ebenfalls zur Wohnung.
In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, wie z. B.:
- Sanitäreinrichtung in beiden Bädern
- beide Balkone mit elektrischen Markisen ausgestattet (programmierbar)
- Alle Dachfenster neu & mit elektrischen Außenrollläden versehen (programmierbar)
- Fliegengittertüren zu den Balkonen angebracht
- Dachfenster mit Fliegengitter im Schlafzimmer ausgestattet (zweite Ebene)
- Plissees an allen Dachfenstern
- Lichtschalter und Steckdosen erneuert
- Einbauschränke in der zweiten Ebene eingebaut
- Parkettboden im Wohnzimmer verlegt
- Eigene abschließbare Steckdose am TG-Stellplatz installiert.
Lage
Meckenbeuren
Die Gemeinde MECKENBEUREN mit ca. 13.700 Einwohnern liegt zwischen Ravensburg (10 km), Tettnang und Friedrichshafen (8 km) sehr verkehrsgünstig. Durch die ideale Lage, insbesondere auch die Nähe des Bodensees und der Alpen, hat Meckenbeuren einen hohen Wohn- und Freizeitwert. In wenigen Autominuten ist der Bodensee für Tagestouren und Ausflüge erreicht. Auch die österreichischen und Schweizer Alpen sowie das Allgäu sind von Meckenbeuren aus nur einen Steinwurf entfernt.
Mit den Teilorten Obermeckenbeuren, Brochenzell, Kehlen und Liebenau gehört Meckenbeuren zur größten Landgemeinde Oberschwabens.
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Meckenbeuren bietet auch kulturelle Sehenswürdigkeiten. Das Humpisschloss in Brochenzell, heute als Gaststätte und Museum genutzt, spiegelt die Geschichte der Handelszüge zu Zeiten der Herren von Humpis wider. Neben dem Humpisschloss lädt die Jakobuskirche in Brochenzell die Pilger zur besinnlichen Einkehr ein.
Kitas/Schulen:
Neben sechs Kindertageseinrichtungen in unterschiedlichen Ortsteilen Meckenbeurens bietet der Ort auch noch Kleinkindgruppen und eine Tagesmuttervermittlungsstelle. So sind die lieben Kleinen schon ab 0 Jahren bestens aufgehoben.
Durch ein umfassendes Grundschulangebot in den Ortsteilen Meckenbeurens, kann der Schulweg kurz gestaltet werden. Ebenso bietet der Ort eine Werkreal- und Realschule.
Infrastruktur:
Die gute Infrastruktur von Meckenbeuren bietet alles was man zum Leben braucht: Bäcker- und Metzgereien, Supermärkte, Arztpraxen usw. Besonderes Highlight sind die zahlreichen Landwirte, bei denen man Produkte direkt vom Erzeuger kaufen kann.
Sind die Wünsche doch mal größer, ist man im Handumdrehen in Ravensburg oder Friedrichshafen.
Freizeitangebot:
Ein Besuchermagnet der besonderen Art ist der Freizeitpark in Meckenbeuren–Liebenau – das „Ravensburger Spieleland“. Auch auf dem großen Indoorspielplatz in der Hallenspielewelt „Lufti“ können sich die Kinder nach Herzenslust austoben.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
