Vogt – Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit kleiner Gewerbefläche…
Vogt
720
Grundstück
180
Fläche
1968
Baujahr
Objektbeschreibung
In ruhiger Aussichtslage befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Gewerbefläche.
Das Haus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Allgemeinzustand.
Die Hauptwohnung misst rund 110 m², verteilt auf drei Schlafzimmer, Wohnbereich, Küche, Bad, Toilette und großem Balkon.
Das Dachgeschoss wurde im Jahre 1972 zu einer geräumigen 2-Zi.-Wohnung ausgebaut. Im Jahr 1992 wurde durch den Einbau von zwei Dachgaupen die Wohnung vergrößert und misst nun rund 78 m² Fläche.
Aufgrund der Hanglage konnte im Gartengeschoss eine 65 m² große Gewerbefläche mit drei Räumen errichtet werden.
Die Hoffläche bietet Platz für einen großen Doppel-Carport. Ferner können hier mehrere Autos parken. Drei Garagen bieten zusätzlichen geschützten Platz für die Fahrzeuge.
Allgemein befindet sich diese Immobilie in einem renovierungs-, bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit dem handwerklich Geschickten eine tolle Gelegenheit.
• Doppel-Carport
• diverse Stellplätze
Lage
Vogt
Gelegen in reizvoller Lage am Schnittpunkt zwischen Allgäu und Schussental, präsentiert sich Vogt mit ca. 4.600 Einwohnern als sehr lebendige Gemeinde.
Die Gemeinde liegt ca. 10 Kilometer östlich von Ravensburg und Weingarten und ca. 15 Kilometer westlich von Wangen im Allgäu sowie ca. 20 Kilometer nördlich des Bodensees in Oberschwaben an der Grenze zum Allgäu. Zu den Nachbargemeinden gehören Amtzell, Bodnegg, Grünkraut, Schlier und Vogt.
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Die besonderen Highlights der Gemeinde gelten den Aktiven: Wanderreiten, Langlaufstrecken oder auch Rad- und Wanderwege locken sportlich begeistertet Mitbürger nach draußen.
Kitas/Schulen:
Für den Nachwuchs sind insgesamt drei Kindergärten sowie ein Waldkindergarten geboten. Ebenfalls gibt es eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule. Weiterführende Schulen erreichen Sie in nächster Umgebung (Ravensburg, Weingarten, Wangen, …). Die Buslinien harmonieren hervorragend mit den Schulzeiten. Diverse Turn- und Sportstätten runden das Angebot ab.
Infrastruktur:
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum Leben braucht: verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Arztpraxen, Banken und ein Tierarzt.
Mit Bus und Bahn:
Alle umliegenden Gemeinden und Städte können mit Bus und Bahn erreicht werden.
Vogt liegt im Dreieck zwischen Ravensburg, Wangen und Wolfegg am Schnittpunkt der L 324 und L 325, mit bester Anbindung in alle Richtungen. Der Autobahnanschluss der A 96 ist ca. 15 Kilometer entfernt.
Freizeitangebot:
Neben erfrischender Natur und abwechslungsreicher Landschaft sorgen viele engagierte Bürger und zahlreiche Vereine mit einem vielseitigen Angebot für alle Altersklassen für hohe Lebensqualität und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Der Altdorfer Wald mit seinen Spiel- und Freizeiteinrichtungen, Rad- und Wanderwege sowie im Winter ein umfangreiches Loipennetz, bieten attraktive Gestaltungsmöglichkeiten.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
