Fronreute – Staig – Einfamilienhaus mit ELW mit bestem Panorama bis in die Alpen…

Gut 10 Autominuten von Ravensburg und Weingarten entfernt, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit ELW am Ende einer ruhigen Sackgasse in bester Aussichtslage.

Der Blick über das Schussental hinweg, hinüber zur Basilika Weingarten und über die
Türme von Ravensburg bis hin zu den Alpen ist einzigartig.

Kindergarten, Grundschule und ein Einkaufsladen für den täglichen Bedarf sind fußläufig oder dem Fahrrad erreichbar.

So beinhaltet das im Jahre 1971 von einem Architekten geplante und in Massivbauweise errichtete Gebäude eine rund 130 m² messende Haupt- und eine rund 65 m² große Einliegerwohnung im Gartengeschoss.

Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationen-Wohnhaus, als Haus, in dem die jugendlichen Kinder ihr „eigenes Reich“ haben, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Gebäude, in dem man sich zusätzlicher Mieteinnahmen erfreut.

Im Jahre 2009 wurden neue Fenster und neue Haustüren eingebaut, 2020 die Fassade gestrichen und 2023 die Heizung erneuert. Ansonsten befindet es sich in eine dem Baujahr entsprechenden, gepflegten Zustand.

Die Aufteilung des Hauses bzw. der einzelnen Etagen stellt sich wie folgt dar:

Erdgeschoss: Barrierefrei auf rund 80 m² Fläche findet man hier einen komplett eigen ständigen Bereich, so dass ein barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter möglich ist. Folgende Zimmer sind auf dieser Ebene vorhanden: Eingangsbereich mit Garderoben, Essdiele, separate Küche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer mit bodentiefen Panoramafenstern und Türelementen, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer gelangt man auf den rund 25 m² messenden Aussichtsbalkon.

Dachgeschoss: Zwei weitere Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer mit Aussichtsbalkon, Abstellraum, ein weiteres Tageslichtbad und sogar Ausbaupotential für ein zusätzliches Zimmer findet man im DG des Hauses vor.