Zweifamilienhaus / Deggenhausertal

Deggenhausen – Wunderschönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: Zweifamilienhaus
Ort: Deggenhausertal
Baujahr: 1978
Zimmer: 8,5
Wohnfläche: 219 m²
Nutzfläche: 210 m²
Grundstück: 1225 m²
Heizung: Öl , Baujahr 1997
Endenergieverbrauch: 77,00 kWh/m²-a
Eff.kl.: C
Ausstattung: 2 Doppelgaragen
3 Garagen
8 Stellplätze
Sonstiges: - Badezimmer 2011 erneuert
- elektrische Jalousien
- 5 elektr. Garagentore
- 1 gedämmte Doppelgarage
- Solaranlage für Warmwasser
- Einbauküche im EG
- teilweise elektr. Rollläden
- Wintergarten
- 2 Wasserspeicher à 750 l
Kaufpreis:679.900 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Deggenhausen – Wunderschönes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus / Deggenhausertal

Diese regelmäßig erneuerte Immobilie mit schönem Garten liegt im ruhigen Deggenhausen.

Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 130 m². Sie ist mit Wintergarten, Küche, Ess-, Bade-, Schlaf-, Kinder- wie auch Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten ausgestattet.

Im oberen Geschoss befindet sich eine ca. 92 m² große Wohnung mit Küche, Diele, Bade-, Kinder- und Elternschlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit nach Süd-Ost ausgerichteter Loggia.

Das Untergeschoss ist mit vier Kellerräumen, einer Waschküche und dem Heizraum ausgestattet. Bei Bedarf kann hier eine kleine Wohneinheit errichtet werden.

Die aus dem Jahre 1997 bestehende Ölheizung kann auf Gas umgestellt werden. Hierzu ist ein Gasanschluss im Heizraum installiert.

Der 2010 erbaute Wintergarten mit Blick in den schönen Garten ist mit elektr. Jalousien ausgestattet, sodass bei warmen Sommertagen eine angenehme Temperatur ermöglicht wird.

Die mit Glas überdachte Terrasse ist zur Beschattung mit einer Markise wie auch elektr. Jalousien ausgestattet.

Das im Jahre 2011 erneuerte Dach wurde neu gedämmt und entspricht somit dem aktuellen Standard. In diesem Zuge wurde 2011 die Fassade ebenso durch eine Außendämmung dem neuesten Standard angepasst und neu gestrichen.

Im Erd- wie auch Obergeschoss wurden im Jahre 2011 neue dreifach verglaste Fenster eingebaut, sodass hier keine Wärme verloren geht. Rundum ist die Immobilie den aktuellen Vorgaben angepasst.

Angrenzend zum Wohngebäude befinden sich eine Doppelgarage und drei Stellplätze.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Wohnhauses steht ein Garagen-Gebäude mit fünf abschließbaren Garagen, jeweils mit großzügigem Vorplatz, welches aber auch umgestaltet werden könnte.



Bilder vom Objekt

Zweifamilienhaus / Deggenhausertal

Deggenhausertal

Deggenhausertal Eingebettet zwischen den Höhenzügen von Gehrenberg (756m), Heiligenberg (810m) und Höchsten (838m) liegt Deggenhausertal nur wenige Kilometer von den Ufern des Bodensees entfernt. In der liebenswerten Gemeinde leben derzeit rund 4.250 Einwohner auf einer Fläche von 62,18 km², womit das Deggenhausertal eine der großflächigsten und die am dünnsten besiedelte Kommune im Bodenseekreis ist. Familienfreundlichkeit und ein aktives Zusammenleben der verschiedenen Generationen wird in der quirligen Gemeinde groß geschrieben. Das gute Miteinander zeichnet sich unter anderem in einem sehr regen Vereinsleben aus. Das Deggenhausertal verfügt über eine vielfältige Infrastruktur mit breit gefächertem Dienstleistungssektor. In den vergangen Jahren haben sich zahlreiche gewerbliche Betriebe im verarbeitenden Gewerbe sowie in Industrie und Handwerk etabliert. Der Charme der herrlichen Landschaft, die Nähe zum Bodensee, die Fortschrittlichkeit überzeugen: Deggenhausertal — leben & erleben!

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