4-Zimmer-Wohnung / Uhldingen-Mühlhofen

Mühlhofen – Außerordentliche Gelegenheit für Kapitalanleger; günstiger Preis und sichere Miete….

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: 4-Zimmer-Wohnung
Ort: Uhldingen-Mühlhofen
Baujahr: 1982
Letzte Modernisierung: 2011
Zimmer: 4
Wohnfläche: 105 m²
Heizung: Öl , Baujahr 1996
Endenergieverbrauch: 153,00 kWh/m²-a
Eff.kl.: E
Ausstattung: • Einbauküche
• 20 m² überdachter Südbalkon
• Einzelgarage für 10.000,- €
Kaufpreis:219.900 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Mühlhofen – Außerordentliche Gelegenheit für Kapitalanleger; günstiger Preis und sichere Miete….

4-Zimmer-Wohnung / Uhldingen-Mühlhofen

Das im Jahre 1982 erbaute Haus macht einen guten Allgemeineindruck.

Es sind nur fünf Wohnungen im Haus.

Die Vier-Zimmer-Wohnung wurde im Jahre 2011 umfangreich renoviert: ein neues Bad eingebaut und die Böden größtenteils erneuert.

In der ganzen Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt.

Der 20 m² große und überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet und sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer zugänglich.

Ein überdurchschnittlich großer Kellerraum gehört auch zur Wohnung.

Die Immobilie ist für 10 Jahre an den solventen und zuverlässigen Bewohner FEST vermietet und somit eine Gelegenheit für den Kapitalanleger.

In Zeiten, in denen es keine Zinsen mehr fürs Ersparte gibt, bietet dieses Angebot nicht nur eine Rendite/Verzinsung von rund 3,5 % pro Jahr, sondern auch noch die Gelegenheit, an der Wertsteigerung der Immobilie zu partizipieren.



Bilder vom Objekt

4-Zimmer-Wohnung / Uhldingen-Mühlhofen

Uhldingen-Mühlhofen

Uhldingen Die Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt direkt am Bodensee, eingebettet zwischen Wiesen, Wäldern sowie Weinbergen und Feldern am Nordufer des Überlinger Sees zwischen Überlingen und Meersburg. Der Blick von Süden reicht vom Bodanrück im Westen über die Insel Mainau und Konstanz gegenüber bis zur fernen Alpenkette, die der Säntis beherrscht. Die Gemeinde besteht seit der Gemeindegebietsreform im Jahr 1972 aus den Ortsteilen Oberuhldin-gen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Außerdem gehören die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau zum Gemeindegebiet. Auf einer Fläche von 1.566 ha leben derzeit 7.880 Einwohner (Stand September 2010). Oberuhldingen liegt mit einer Fläche von 811 ha in der Mitte der Gemeinde. Nicht zuletzt wegen seiner Lage stellt dieser Ortsteil das Zentrum dar. In Oberuhldingen findet man viele Geschäfte, den Bahn-hof, den Marktplatz und auch das Rathaus - kurz gesagt: hier spielt sich das rege Leben der Bürger ab. Unteruhldingen dagegen befindet sich direkt am See und ist mit seinen 122 ha vor allem für Touristen interessant. Mit seinem Yachthafen bietet sich hier ein sommerliches und südländisches Flair. In Unteruhldingen ist daher die Gastronomie sehr ausgeprägt. Am meisten landeinwärts liegt mit einer Fläche von 631 ha der Ortsteil Mühlhofen. Zu diesem Ortsteil gehören verschiedene Aussiedlerhöfe sowie die Weiler Hallendorf und Gebhardsweiler.

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