Doppelhaushälfte / Markdorf

Markdorf – Gepflegte, neuwertige DHH in ruhiger Wohnlage von Leimbach…

Hausansicht
Hausansicht
Objekt: Doppelhaushälfte
Ort: Markdorf
Baujahr: 2013
Zimmer: 5
Wohnfläche: 138 m²
Nutzfläche: 74 m²
Grundstück: 280 m²
Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe , Baujahr 2013
Endenergieverbrauch: 23,60 kWh/m²-a
Eff.kl.: A+
Ausstattung: • Einbauküche
• Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch an Strom zzgl. Rund 100,- € Ertrag im Monat
• Überdachte Terrasse
• Elektrische Rollläden
Kaufpreis:0 Euro
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Auf die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen unserer Firma wird verwiesen. Diese sind Bestandteil unseres Angebotes.


Markdorf – Gepflegte, neuwertige DHH in ruhiger Wohnlage von Leimbach…

Doppelhaushälfte / Markdorf

In neuwertigem Zustand präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Leimbach. In massiver Bauweise mit 36er Ziegeln wurde dieses voll unterkellerte Haus im Jahre 2013 fertiggestellt.

Im Erdgeschoss wurde der Wohn-Ess- und Kochbereich halboffen gestaltet. Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Stein-Arbeitsplatte trennt den Essbereich von der Küche elegant optisch ab.

Vom Wohnzimmer besteht Zugang zur annähernd 30 m² messenden Sonnenterrasse und zum kleinen Gartengrundstück.

Natürlich befindet sich im EG auch noch eine Gästetoilette.

In der oberen Etage sind zwei Kinder-, das Elternschlafzimmer und ein tolles Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken untergebracht.

Das ursprünglich als Bühne geplante Dachgeschoss wurde ausgebaut, sodass hier noch ein weiteres tolles Zimmer mit einer Grundfläche von rund 30 m² entstand.

Im Keller befinden sich der sehr große, beheizbare Hobbyraum, ein Heizraum und zwei weitere Kellerräume.

Die solide Bauweise, kombiniert mit der modernen Wärmepumpe, sorgen für niedrige Heizkosten, die dank der Einnahmen der Photovoltaikanlage nochmals erheblich reduziert wurden.



Bilder vom Objekt

Doppelhaushälfte / Markdorf

Markdorf

Markdorf ist eine Kleinstadt mit ca. 13.000 Einwohnern, sechs Kilometer nördlich vom Bodensee. Mit den Ortsteilen Ittendorf und Riedheim liegt Markdorf an der Südseite des Gehrenbergs, mit herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama. Wein, Obst, Gemüse – hier in der klimabegünstigten Region werden seit Jahrhunderten feinste Lebensmittel erzeugt. Die Nachbarstädte sind Friedrichshafen (13 km) im Südosten, Meersburg (10 km) im Südwesten und Ravensburg (22 km) im Nordosten. Das Highlight an Markdorf ist das abwechslungsreiche Flair der Stadt: die malerische Altstadt und Einkaufsvielfalt, Waldwege und Blumenpracht, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur - all dies hat Markdorf zu bieten. Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot, kombiniert mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, machen Markdorf zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien. Markdorf zeichnet sich besonders durch Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Das unternehmerfreundliche Klima begünstigt nachhaltig die Existenz und den Ausbau bestehen-der Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe. Gewachsene sowie international tätige Unternehmen stellen hier Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung. Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Arztpraxen, Apotheken und Banken lässt keine Wünsche offen. Sind die Wünsche doch mal größer, sind Friedrichshafen oder Ravensburg nur einen Steinwurf entfernt. Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn und Bus prob-lemlos. Der nächst gelegene Flughafen ist in Friedrichshafen. Für Aktive bietet Markdorf ein breit gefächertes Angebot. Besonders beliebt bei den Jugendlichen ist die Trendsportanlage. Neben einer Skateanlage ist Spaß beim Street-Hockey und/ oder auf dem Beach-Volleyball-Feld garantiert. Für kulturelle Genüsse sorgt unter anderem die Stadtgalerie inmitten der historischen Altstadt.

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