Markdorf – Wunderschöne, kurzfristig beziehbare 2-Zi.-Whg mit Balkon & Bergsicht…
Markdorf
41
Fläche
1995
Baujahr
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Markdorf, in einer gepflegten Wohnanlage, befindet sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einem herrlichen Aussichtsbalkon bis in die Alpen.
Das im Jahr 1995 errichtete Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde kürzlich frisch gestrichen und über die Jahre hinweg laufend instandgehalten. So wurden unter anderem die Fassade erneuert sowie die Tiefgarage umfassend saniert.
Die Wohnung selbst wurde vor rund vier Jahren umfangreich renoviert. Dabei wurden neue Bodenbeläge verlegt, die Wände neu verputzt und gestrichen, das Badezimmer vollständig modernisiert sowie eine neue, moderne Einbauküche installiert.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich überzeugt durch seine Helligkeit und bietet direkten Zugang auf den Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Weitsicht.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC.
Der Grundriss ist kompakt, durchdacht und einladend. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit wunderschönem Weitblick.
Ein weiterer Pluspunkt sind die Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der sanierten Tiefgarage (zzgl. 20.000 €) sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz direkt vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist – ein klarer Mehrwert sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Für Waschmaschine und Trockner steht ein gemeinschaftlicher, gepflegter Waschraum zur Verfügung. Selbstverständlich gehört außerdem ein eigener Kellerraum zur Wohnung.
• Tiefgarage saniert
• gepflegte Wohnanlage
• kurzfristig beziehbar
Lage
Markdorf mit ca. 13.000 Einwohnern befindet sich sechs Kilometer nördlich vom Bodensee südlich des Gehrenbergs, mit herrlichem Blick auf die Bodenseelandschaft und das Alpenpanorama. In der klimabegünstigten Region werden seit Jahrhunderten feinste Lebensmittel wie Wein, Obst und Gemüse erzeugt.
Zu den Nachbarstädten zählen Friedrichshafen (13 km), Meersburg (10 km) und Ravensburg (22 km).
Sehenswürdigkeiten/kulturelle Highlights:
Die malerische Altstadt bietet eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Blumenpracht. Waldwege, Obstwiesen und Aussichtspunkte, Geschichte und Kultur - all dies hat Markdorf zu bieten.
Kitas/Schulen:
Ein umfangreiches Kinderbetreuungs- und Bildungsangebot sowie vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten machen Markdorf zu einem attraktiven und beliebten Lebensraum für Familien.
Infrastruktur:
Markdorf zeichnet sich besonders durch Zukunftsorientierung und Wirtschaftskraft aus. Der Ausbau bestehender Unternehmen und die Ansiedlung neuer Betriebe sowie gewachsene und international tätige Unternehmen stellen Arbeitsplätze für qualifizierte Fachkräfte zur Verfügung.
Die sehr gute Infrastruktur mit verschiedenen Läden, Arztpraxen, Apotheken und Banken lässt keine Wünsche offen.
Mit Bus und Bahn:
Die Verkehrsanbindungen zu sämtlichen umliegenden Städten sind dank Bahn und Bus problemlos. Der nächstgelegene Flughafen ist in Friedrichshafen.
Freizeitangebot:
Besonders beliebt bei den Jugendlichen ist die Trendsportanlage. Neben einer Skateanlage ist Spaß beim Street-Hockey und/oder auf dem Beach-Volleyball-Feld garantiert.
Für kulturelle Genüsse sorgt unter anderem die Stadtgalerie inmitten der historischen Altstadt. Der Theaterstadel Markdorf und das Wirtshaus am Gehrenberg bieten seit 1979 kulturelle Angebote auf höchstem Niveau.
Klima:
Das lokale Bodensee-Klima und der rund 500 Quadratkilometer große See wirken als jahreszeitlicher Temperaturspeicher und lassen Winterfröste deutlich schwächer ausfallen als im Umland.
WIR SPRECHEN GERNE PERSÖNLICH MIT IHNEN UNTER +49 751 35 55 989
