Bad Waldsee – Landhaus-Villa auf höchstem Niveau – großzügiges Wohnen in absolut ruhiger Lage…

Diese stilvolle Landhaus-Villa aus dem Baujahr 1994 präsentiert sich in absolut erstklassigem und äußerst gepflegtem Zustand.

Sie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für entspanntes und naturnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Turnhalle, Fußball-, Tennisplätze, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden.

Bad Waldsee mit seinem Charme, der Therme und dem Stadtsee ist nur wenige Kilometer entfernt und mit dem Bus bequem und schnell erreicht. Zusätzlich gibt es den Schulbus zu den weiterführenden Schulen

Auf einem ca. 760 m² großen Grundstück verbindet das Anwesen großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstrahlung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Die besondere Architektur und wertige Bauweise, kombiniert mit dem hervorragenden Pflegezustand und die bereits durchgeführten Modernisierungen unterstreichen den besonderen Wert dieser Immobilie.

Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über rund 200 m². Die Hauptwohnung verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche und wird durch einen ca. 16 m² großen Wintergarten ergänzt. Zusätzlich steht eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zur Verfügung.

Erdgeschoss – großzügig und lichtdurchflutet
Das große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Raum für eine stilvolle Wohnlandschaft und gemütliche Stunden. Der im Jahr 2016 angebaute Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise. Durch seine großzügige Verglasung entsteht ein lichtdurchfluteter Raum, der ganzjährig zum Verweilen einlädt.

Der separate Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die Küche verfügt über eine praktische Speisekammer und verbindet Funktionalität mit ausreichend Stauraum. Das Gäste-WC wurde 2022 erneuert und präsentiert sich entsprechend modern.